合同事务 法律问答
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金东区-张依...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约怎么办怎么赔偿[律师回复] 结论： 合同一方违约，守约方可依合同约定主张违约责任，若约定违约金不合理可请求调整；无约定则要求赔偿损失，赔偿可协商，协商不成可通过法律途径维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同中若约定了违约责任承担方式，守约方有权按约定索赔，但当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可请求调整。若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括预期可得利益，不过赔偿上限为违约方订立合同时可预见的损失范围。赔偿方式可先由双方协商，若协商无果，守约方可以收集相关证据，向法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁来维护自身合法权益。如果在合同违约方面遇到问题，不清楚如何维护自身权益，可向专业法律人士咨询。丽水法务
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解除合同能向对方索要多少数额违约金[律师回复] （一）合同有明确约定违约金的，按照约定执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。比如约定的违约金是实际损失的数倍，违约方就可请求减少。 （二）合同未约定违约金的，可要求违约方赔偿因其违约造成的损失，损失包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的损失。比如因对方违约导致错过一笔可盈利的交易，盈利部分可作为损失主张。 （三）主张违约金一方要对损失进行举证，法院或仲裁机构会结合合同履行情况、当事人过错程度等确定合理数额。比如提供交易记录、财务报表等证明损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。绍兴法务
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合同里违约方要承担哪些费用[律师回复] 违约方承担费用应依合同约定和法律规定执行。若合同明确约定违约费用，违约方需按约承担，像违约金、违约损害赔偿等。若合同未约定，则适用法定规则。 违约方一般要赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失指为履行合同已支出的费用，间接损失如因违约造成的预期收益损失。另外，守约方为追究违约责任产生的合理费用，如律师费、诉讼费、鉴定费等，违约方在有证据证明费用合理必要时也可能需承担。 建议合同双方在签订合同时明确约定违约费用，以避免纠纷。守约方追究违约责任时，要及时收集保留费用合理性与必要性的证据。违约方应积极承担责任，减少损失扩大。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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