征地拆迁 法律问答
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若被拆迁人不履行协议应做些什么[律师回复] 法律分析： （1）当被拆迁人不履行拆迁协议时，拆迁人第一步可发出催告，给予被拆迁人合理期限去履行协议约定义务，这是一种较为温和的督促方式。 （2）若催告后被拆迁人依旧不履行，拆迁人需依据协议约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，可向仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，则撰写起诉状并收集证据向法院起诉。 （3）在拿到生效的仲裁裁决书或判决书后，若被拆迁人还是不履行，拆迁人可向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨被拆迁人的财产来保障协议履行。 提醒： 拆迁人在采取这些措施时，要确保催告、仲裁、诉讼等程序符合法律规定。不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业法律意见。丽水法务
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律师说法·征地拆迁
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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