婚姻家庭 法律问答
223.2
万
解答量
2246
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
按份共有的夫妻房产要如何分割[律师回复] 法律分析： （1）按份共有的夫妻房产分割，首先可由双方自行协商确定方式，如实物分割、变价分割或作价补偿等，达成的分割协议具有执行效力。 （2）当协商无法达成一致时，可通过向法院起诉来解决。法院会依据房产实际情况和双方按份共有的份额进行判决。 （3）不同的分割方式有不同适用情形，实物分割需房产可分且不影响使用价值；变价分割是将房产出售后分配价款；作价补偿是一方取得所有权并给予另一方补偿。 （4）法院在分割时会综合考量诸多因素，像双方对房产的贡献、生活需求等，出资多、承担房贷多的一方可能适当多分。 提醒： 分割按份共有的夫妻房产情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。丽水法务
5解答 4.4w浏览 -
签了婚前协议婚后财产怎样去分配[律师回复] 签了婚前协议，婚后财产分配通常按协议约定处理。只要婚前协议是双方真实意思表示，且内容不违法、不违背公序良俗，就具有法律效力。例如约定婚后工资收入归各自所有、婚后购买房产归一方所有，都会依此进行财产分配。 但如果协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销协议。协议被撤销后，财产分配按法定规则处理，夫妻共同财产一般均等分割，个人财产归个人。 为避免后续纠纷，签订婚前协议时双方应充分沟通、平等协商，确保协议内容公平合理。若对协议有疑问，可咨询专业法律人士。同时，在发现协议存在可撤销情形时，应及时通过法律途径维护自身权益。浙江法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
157****8015
183****1281
187****5255
