征地拆迁 法律问答
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婚前动迁协议是否具备法律效力[律师回复] 结论： 婚前动迁协议通常具有法律效力，所获动迁利益一般属个人婚前财产，但婚姻存续期间情况可能影响财产性质和分配，违约方需担责。 法律解析： 依据法律，只要动迁协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且订立主体有相应民事行为能力，协议即为合法有效。一方婚前签订的动迁协议，其动迁利益通常属于个人婚前财产。不过在协议履行时，若婚姻关系存续期间安置人口包含配偶等，会对财产性质和分配产生影响。若一方不履行协议义务或履行不符合约定，另一方可要求其承担违约责任。婚前动迁协议的情况较为复杂，若你在这方面有相关疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绍兴法务
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2025年拆迁案请律师收费标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）律师收费受多种因素影响，如案件复杂程度、律师资历经验、地区经济水平等，所以不存在统一标准。 （2）按件收费适用于简单拆迁案，根据案件具体情况确定固定金额，这种方式让当事人能提前明确费用。 （3）按标的额比例收费，以拆迁补偿金额等涉案标的为基数按比例收取，通常标的额越大比例越低。比如大额拆迁补偿案件，虽比例低但因基数大收费也可能较高。 （4）风险代理收费前期收基本办案费，后期按胜诉或执行到位款项比例收费，但不适用于婚姻、继承案等。 提醒：选择律师收费方式时，要综合考虑案件情况和自身经济状况。不同律所和律师收费有差异，建议多咨询比较，与律师充分沟通收费详情。丽水法务
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要怎样算出房屋补偿款的数额[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋征收，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置以及停产停业损失补偿。其中，被征收房屋价值由专业评估机构按规定评估确定，这确保了价值衡量的专业性和公正性。 （2）集体土地上房屋拆迁，有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。货币补偿包含房屋重置成新价和宅基地地价等，房屋重置成新价会综合考虑房屋结构、建造年限等因素。 （3）在计算房屋补偿款数额时，要依据当地具体补偿政策和评估报告。若对补偿数额有异议，可先要求复核评估；对复核结果仍有异议，可申请鉴定。 提醒： 房屋补偿款计算复杂，各地政策有别，若对补偿有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。绍兴法务
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