损害赔偿 法律问答
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车被小区门禁栏杆撞了，不交物业费被仲裁怎么办[律师回复] 遇到这种情况，首先要明确责任归属。如果小区门禁栏杆是由于物业管理不善导致损坏或操作不当而撞到您的车，那么物业管理公司应当承担相应的赔偿责任。您可以与物业管理公司协商赔偿事宜。如果协商不成，您可以采取以下步骤：1. 收集证据：包括车辆损坏的照片、视频、维修报价单等，以及门禁栏杆损坏的相关证据。2. 协商解决：尝试与物业管理公司进一步协商，寻求合理的解决方案。3. 法律途径：如果协商无果，可以向当地消费者协会投诉，或者直接向人民法院提起诉讼，要求物业管理公司承担赔偿责任。至于物业费的问题，物业费是业主对小区公共部分和共有设施设备维护、管理的必要费用，不交物业费可能会影响小区的正常运营。如果因为物业费问题被仲裁，您应当积极应诉，说明不交物业费的原因，如果是物业服务不到位，可以提供相应的证据。同时，即使物业费问题与车辆损坏赔偿是两个独立的法律关系，也不应混为一谈，应当分别处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·损害赔偿
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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