建设工程纠纷 法律问答
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建设施工案无损失鉴定该如何判决[律师回复] 1、在建设施工案件里，没有损失鉴定时，法院也会依照相关法律规定，结合具体证据情况来判案。哪怕没法做损失鉴定，只要当事人有其他证据能证明损失存在以及具体的损失金额，法院是会认可的。像合同里明确写了违约赔偿的金额，就依照合同约定来确定损失；要是有采购发票、付款凭证，能清楚看出因为工程问题多花了多少钱，这些也可作为认定损失的根据。 2、按“谁主张、谁举证”的规矩，主张有损失的一方得拿出证据。要是证据不足，后果得自己担。也就是说，没拿出有效证据证明损失，法院可能不会支持其赔偿损失的要求。 3、法院还会全面考量整个案子的情况。就算没有损失鉴定，不过通过查明案件事实，按照常理或者行业习惯能大致推断出损失范围，法院也可能酌情判定赔偿数额。 损失鉴定确实是证明损失的重要办法，但不是唯一办法。法院会根据案子实际的证据和事实，按照法律规定公平合理地判决。金华法务
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律师说法·建设工程纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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