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物业起诉业主不交物业费败诉怎么处理
[律师回复] 在物业公司起诉业主未按时交纳物业费用而最终败诉之后,通常情况下,作为被告方的业主需要积极地接纳这个事实并承担相应的责任。在此过程中,物业公司需要对其自身提供的服务进行深入的反思,留意服务内容是否存在瑕疵,以及主动与业主进行充分、有效的沟通交流。此外,物业公司还应该重新审视其针对拖欠物业费用行为所采用的法律手段和收集到的相关证据,确保这些程序符合法规规定且具有充分的说服力。若物业公司认为判决存在偏差,那么在法律规定的上诉期限之内,可以依法向上级人民法院提出申诉。然而,必须要具备新的有利证据或者充足的理由来支撑申诉申请。
丽水法务
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什么情况可以拒交物业费
[律师回复] 物业管理公司未能依照合约规定履行其应尽的服务职责,例如小区内环境卫生状况堪忧、安全保卫工作严重不足等情况。此外,物业管理公司还擅自扩大了收费项目的范畴、提高了收费标准甚至存在重复收费的现象。再者,若因房屋本身的质量问题,例如出现渗漏等现象,而物业管理公司并未采取积极有效的措施进行协调和处理的话,也会引发业主们的不满。
丽水法务
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你好,不住在小区是否可以少交物业费?
[律师回复] 不住在小区内并不能直接作为少交或不交物业费的理由。根据物业管理条例,业主需按时缴纳物业费以支持公共设施维护等服务。具体情况可能需要查看您的物业服务合同及当地相关政策。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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帮别人干活摔伤了 业主有责任吗
[律师回复] 根据描述,如果是在业主的指示下工作受伤,业主可能需要承担一定责任。具体情况需了解双方的关系、是否有雇佣合同等因素来判断。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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物业交的水费 业主不交水费 物业有权利停止供水 等交啦水费在供水吗
[律师回复] 【中华人民共和国民法典】 第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
陈秋秀律师
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