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房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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消费税的计算公式
当从价计税时:应纳税额=应税消费品销售额×适用税率。当从量计税时:应纳税额=应税消费品销售数量乘适用税额标准计税方法。进口应税消费品,按照组成计税价格计算纳税。1、组成计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1 消费税税率)。2、应纳税额=组成计税价格乘消费税税率。
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房产税税率一般是多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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