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农村自建房房屋建造五年了，发现偷工减料质量存在问题

[律师回复] 虽然房子建了五年才发现质量问题，但仍可维权。首先要保留好建房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片视频等证据。接着和建房方沟通，指出问题，要求维修、赔偿。若对方不认账，可找中立第三方鉴定质量问题。若沟通无果，可去法院起诉，要求对方承担维修费用、赔偿损失等。

吴亮律师

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发包方提出结算请求需多长时间

[律师回复] 1.法律未明确发包方提出结算请求的时间，一般依建设工程合同约定执行。有约定时，发包方需在约定期限内提出结算请求。 2.若合同未约定，发包方应遵循诚实信用和公平原则，在工程完工并通过验收后及时提出。实践中通常在工程交付后的30天至90天内提出。 3.若发包方拖延提出结算请求，承包方可书面催告。若发包方仍不处理，承包方可依法主张权利，要求支付工程款及逾期利息。建议发包方严格按照合同约定或合理时间提出结算请求，避免不必要的纠纷。承包方在遇到发包方拖延时，应及时采取书面催告等措施维护自身权益。

浙江法务

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