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我买新房卖旧房,但因不知国家对先卖后买可免个税,所以买完房后才知道这个政策。而且买的是期房只交了首付。这种情况还能去享受国家免个税政策吗。
[律师回复] 换购住房个人所得税优惠是否适用,要看旧房出售、新房购买的时间关系、购房主体、金额、房屋用途和当期政策期限;期房仅支付首付能否认定为完成购房,也需以税务机关审核口径为准。建议保留旧房交易和纳税凭证、新房合同、网签备案、首付款及发票,立即向房屋所在地税务部门提交书面咨询或退税申请,要求明确适用条件和补正材料。若被拒,取得书面答复后可依法申请复议或提出异议。
赵竹男律师
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您好: 部门团建, 找人找了一点餐费发票, 大概2千元。 冲抵 团建的费用。 现在税务局 跟公司说 发票可能是虚开的, 让补流水小票 及照片。 这个补不了。 应该怎么应对处理? 感谢 找不到小票和照片。 怎么应对合适? [抱拳][玫瑰]
[律师回复] 遇到这种情况,首先不要慌张,要积极与税务局沟通,说明情况。如果发票确实存在问题,要主动配合税务局的调查,提供其他能够证明团建费用真实性的材料,比如团建活动的策划方案、参与人员名单、活动场地租赁合同等。同时,要对公司的财务管理进行自查,避免类似问题再次发生。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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