合同事务 法律问答
139.2
万
解答量
1902
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租赁装潢保证金退还的方式是怎样的[律师回复] 在租房时缴纳的装潢保证金，退还时要按合同约定和法律规定来。 要是租赁合同对保证金退还方式有明确定下，那就得按约定办事。好比合同规定，租赁到期，租客没违约，屋内装潢也没损坏，房东得在一定时间内全额退款。这种情况，租客满足条件后，跟房东说一声，房东就要按约定的时间和方式，一般是银行转账把钱退还。 要是合同没谈到这事儿，就得依照公平和诚实信用原则。租赁结束，租客装潢没损坏租赁物，也没违反合同里的装潢规定，房东就得把保证金退给租客。要是房东没正当理由就是不退，租客可以先和房东好好商量，让房东说明不退的原因，拿出相关证明。没合理原因，就得要求房东退款。要是商量不好，租客可以收集租赁合同、保证金支付凭证、租赁物现状证明这些证据，通过申请仲裁或者打官司解决。另外，如果因为装潢确实给房东造成了损害，要赔偿的，房东可以从保证金里扣除合理的赔偿金额，把剩下的钱退给租客。金华法务
5解答 3.6w浏览 -
服务合同欺诈认定的标准是什么[律师回复] 在服务合同里，要是遭遇欺诈该咋办？先得知道如何认定服务合同欺诈。 认定服务合同欺诈，得满足四个条件。一是欺诈方有欺诈故意，就是明知道告诉对方的情况是假的，会让对方误判，还希望或放任这种结果发生。比如故意隐瞒服务的大问题，或者吹嘘服务效果。二是欺诈方实施了欺诈行为，可能是故意说假情况，像编造服务内容、质量，也可能是故意藏着真实情况，比如不提及服务存在的风险和限制。三是受欺诈方因为欺诈行为产生了错误认识，就是基于那些虚假信息，对合同内容、性质理解错了。若没因欺诈行为产生错误认识，即便对方有欺诈举动，也不算欺诈。四是受欺诈方由于错误认识决定签合同。 当这四个条件都满足，通常就能认定服务合同有欺诈了。这时，受欺诈方有权让法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后，因合同得到的财产要返还；没法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失。要是遇到类似情况拿不准，建议咨询专业法律人士。丽水法务
5解答 3.6w浏览 -
超出代理地区授权该怎么处理[律师回复] 超出代理地区授权是无权代理的一种情况，具体怎么处理，得看实际情形。 要是被代理人对越出代理地区的行为进行了追认，那这个行为从一开始就是有效的，相应的法律后果由被代理人来承担。不过，被代理人得明确地表示追认，而且一旦追认了就不能反悔。 要是被代理人拒绝追认，那越区代理的行为对被代理人就没有效力，责任由做出越区代理行为的人来承担。这时候，和越区代理人打交道的相对人可以要求被代理人在收到通知后的30天内给出是否追认的答复。要是被代理人不表态，就当作他拒绝追认。在被代理人追认之前，不知情的善意相对人有撤销的权利，撤销得用通知的方式告知。 如果相对人有合理的理由相信越区代理人有代理权限，就算他越区代理了，也会构成表见代理，这种情况下代理行为是有效的，责任由被代理人承担。被代理人承担责任后，能向越区代理的无权代理人要求赔偿损失。 要是因为越区代理产生了纠纷，当事人可以先试着协商。要是协商不成，就按照合同里约定的办法，通过仲裁或者打官司来解决。绍兴法务
5解答 3.3w浏览 -
父母赠出去的钱还可不可以收回[律师回复] 父母赠出去的钱能否收回，要分情况判断。 要是赠与行为已经完成，一般不能随便收回。按照《中华人民共和国民法典》，赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与的合同。赠与财产权利转移后，赠与人通常无法撤销赠与。 不过，存在法定撤销情形时，赠与人能收回赠与财产。第一种是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，像受赠人对赠与人实施暴力伤害；第二种是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；第三种是受赠人不履行赠与合同约定的义务，比如合同约定受赠人照顾赠与人生活，受赠人却没做到。赠与人得在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 此外，若赠与行为没完成，比如钱还没实际交给受赠人，并且不属于救灾、扶贫、助残等公益性质或经过公证的赠与合同，赠与人能随时撤销赠与。 如果父母遇到想收回赠款的情况，要先看是否符合上述可收回的条件，若符合法定撤销情形，要在规定时间内行使撤销权，维护自身权益。金华法务
5解答 4.5w浏览
-
合同撤销权超一年时间该怎么处理[律师回复] 在法律层面，撤销权的行使有明确的时间限制。一般来说，当你知道或者应该知道撤销事由的那一刻起，你有一年的时间来行使撤销权。一旦超过了这个期限还没有行使，撤销权就会消失。这就好比你拥有一张限时使用的优惠券，过了有效期就不能用了。 当撤销权消灭后，你就不能再依据法定撤销权去要求撤销合同了。不过别着急，这并不代表你的权益就没办法得到保障。要是合同里对方有其他违约的情况，你完全可以按照合同里的约定，让对方承担违约责任。比如说对方没有按时交货或者交付的货物质量不达标，你就可以根据合同约定要求对方赔偿损失。 要是合同存在显失公平等情况，可撤销权期限已经过了，你可以试着和对方商量变更合同内容。大家心平气和地坐下来谈，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案。要是协商没有达成一致，也不用慌。你可以结合具体情况，依据公平原则来解决合同履行过程中遇到的问题。公平原则就像是一把尺子，能帮你衡量合同双方的权利和义务是否对等，从而维护好自己的合法权益。所以，遇到问题不要怕，用法律武器保护自己。丽水法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
遇到女儿出嫁主持词侵权怎样解决遇到女儿出嫁主持词侵权，可先与侵权方沟通协商，要求其停止侵权行为并进行赔偿。若协商无果，可收集相关证据，如主持词原文、侵权使用的证据等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
三期妇女被开赔多少三期妇女被用人单位违法开除，赔偿标准为经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
起诉未成年保护案件需多长时间起诉未成年保护案件所需时间因适用程序而异。适用简易程序审理的，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况经批准可延长。若案件上诉，二审应在第二审立案之日起三个月内审结。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
158****9161
137****4839
139****1840
