婚姻家庭 法律问答
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合肥-张江...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
合肥-丁洋律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
合肥-杨友...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚姻期间一方父母赠与财产算个人的吗[律师回复] 结论： 婚姻期间一方父母赠与财产是否为个人财产分情况，明确表示只赠与自己子女一方的为个人财产，否则为夫妻共同财产。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，在婚姻关系存续期间，若父母赠与财产时明确表示仅赠与自己子女一方，该财产就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与共同财产分割。而没有明确表示的情况下，会按夫妻共同财产处理。实践中，明确表示通常要有赠与协议等书面凭证来证明赠与对象仅为自己子女。为避免日后财产纠纷和争议，若父母想让财产成为自己子女的个人财产，最好以书面形式明确赠与意愿。如果在婚姻财产赠与方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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领结婚证前购房的归属权是谁[律师回复] （一）若想明确领结婚证前购房归属权，在一方以个人财产出资购买并登记在自己名下时，要保留好出资凭证，如银行转账记录等，以证明是个人财产出资，确保房屋属于自己的婚前个人财产。 （二）对于一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，若担心日后有纠纷，双方可在婚前就财产问题签订协议，明确婚后还贷及房屋归属等问题。离婚时若无法达成协议，要注意收集婚后共同还贷的证据，以便获得相应补偿。 （三）若双方共同出资购买，无论登记在双方还是一方名下，都要保留好各自出资的证据，如转账记录、出资说明等，避免后续权益受损。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图专业咨询...
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二婚婚前买的房婚后还贷要怎么分[律师回复] 结论： 二婚婚前买房婚后还贷的分割，登记在购房方名下的，房屋归购房方，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产可分割；登记在双方名下的，一般视为夫妻共同财产，由法院酌情判定份额，处理时要保留相关证据。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同投入所产生的财产权益通常属于共同财产。当房产登记在购房方名下，虽然房屋因是婚前购买归购房方，但婚后双方共同还贷，这部分投入及对应的增值是夫妻共同创造的价值，所以另一方有权分割。计算方式能合理确定另一方应得份额。若登记在双方名下，这体现了双方对房屋共同所有的意愿，所以视为共同财产，但法院会综合双方贡献等因素判定份额。在处理房产分割时，购房合同、付款凭证、还贷记录等证据能清晰证明出资和还贷情况，对保障自身权益至关重要。如果在二婚婚前买房婚后还贷分割方面有任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。本地优选咨询...
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没结婚证时，夫妻财产应如何分割[律师回复] （一）明确财产性质：判断财产是一方个人财产还是双方共有财产，能证明是一方个人财产的归该方，如一方购买且登记在自己名下的房产。 （二）按协议处理：对于共同出资购买、使用或经营的财产，有协议的按协议分割。 （三）合理分割：无协议的，考虑财产来源、出资额等合理分割，如共同出资买房按出资比例分割。 （四）起诉解决：对财产归属和分割有争议且协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况和证据，遵循公平合理原则判决。 法律依据： 《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。平台精选咨询...
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