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工地分包协议需要注意什么
[律师回复] 结论:签订工地分包协议要注意主体资格、工程范围、工期、质量标准、价款支付、安全责任和违约责任等要点。 法律解析:根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,主体资格方面,若分包方无相应施工资质和安全生产许可,协议可能因违反法律强制性规定而无效。明确工程范围能避免后期因界限不明产生纠纷。规定工期及延误责任承担、质量标准及不达标的违约责任,能保障工程顺利进行和质量合格。确定价款支付方式、时间、条件等,可维护双方经济利益。划分安全责任可避免事故后责任推诿。明确违约责任能约束双方履行协议。在签订工地分包协议时,若遇到不确定的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以确保协议合法有效,保障自身权益。
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我想咨询一下有关工程利益分配的问题,
[律师回复] 工程利益分配需依据合同约定。若没明确约定,可协商按贡献比例分配。协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。要注意保留相关证据,如合同、出资证明等。
吴亮律师
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合伙做工程个人开销要算到工程里面吗
[律师回复] 通常来讲,个人的那些开销可不能算到工程里头去。从法律方面来考虑,工程的成本主要得是和工程有直接关联的费用,像采购材料啦、租赁设备啦、支付工人工资之类的。而个人开销,一般都是为了满足个人的生活需求或者其他跟工程没啥直接关系的目的才产生的,和工程的直接关联性不是很强。要是把个人开销给算到工程成本里,那可就容易导致工程成本核算不准确,对工程的利润计算以及税务处理等方面都会产生影响。尤其是在合伙做工程的时候,合伙人得把费用的分摊方式明确地约定好,那些跟工程直接相关的费用,可以按照一定的比例算到工程成本里,但是个人开销就得由个人自己承担。总之,一般情况下,个人开销确实不应该算到工程里面去,这样才能保证工程财务方面的合理性和合法性。
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律师说法·建设工程纠纷
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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