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合肥-王成律师
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合肥-高立品...律师
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解答了“合同事务”问题
合肥-余亚鹏...律师
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合肥-孔磊律师
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解答了“合同事务”问题
合肥-尹中权...律师
5分钟前
解答了“合同事务”问题
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看一下合同成不成立,我朋友有合同
[律师回复] 你好 这边方便电话沟通吗
陶子润律师
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装修合同咨询情况
[律师回复] 是合同纠纷吗,是否存在违约情况
安徽善维律师...
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未成年可以作为主体签合同吗
[律师回复] 解析: 在具备特定条件下,未成年人同样有权签署合同。倘若该未成年人达到十六岁及以上,并且凭借其自身劳动获得了主要生活来源,那么他便有资格独自签署合同;而对于年满八周岁且未满十六岁的未成年人来说,他们所签署的合同在形式上属于效力待定合同,唯有取得法定代理人的确认之后,合同方能正式生效实施;对于刚满八周岁或尚不足年龄的未成年人而言,他们无权签署任何类型的合同。除此之外,相关法律还针对这一问题制定了其他相关规定。 法律依据: 《民法典》第十八条第二款 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
法律咨询顾问
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房屋合同已经备案,改为全款怎么处理
[律师回复] 解析: 在此基础上,我们首先分析买房人方面发出退房通知的义务与权利。 对于其提出退房请求的方式,可以选择采取挂号邮寄信函、发送传真或拨打电话等不同手段告知开发商;若因为开发商自身的过失引发退房事件,那么相关损失则应由开发商全权承担,具体而言,这其中可能涉及到的损失范围包括贷款产生的利息、首付款的投资收益、购房过程中的税费等等;当然,如果购房协议中已明确规定了解除协议时的赔偿标准,则应按照该条款进行计算赔偿数额; 另外,假如是由于购房者的贷款申请未能获得批准,或是在协议双方就支付款项的方式无法达成共识等原因而导致退房,那么开发商并不需要承担任何赔偿责任。 其次,我们来探讨一下在买房人提出退房请求之后,开发商应该如何在15个工作日之内完成所有必要的手续。 根据规定,在买房人提出退房要求后的15个自然日内,开发商有义务将买房人之前支付的所有房款悉数退还,同时还需负责办理买房人和贷款银行之间解除或终止合同的所有手续;在上述手续或文件尚未签署之前,开发商有义务代为买房人向贷款银行支付每月应付的本金和利息。 最后,我们来看一下开发商在收到买房人的退房通知后,应该如何履行退还房款的义务。 根据规定,开发商必须在买房人发出退房通知后,立即将所有购房款归还给买房人,并完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。 如果由于某种原因无法顺利完成上述事项,从买房人发出退房通知的第16日起直至买房人实际收到全部房款为止,开发商每日都应向买房人支付相应的违约金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
济南购房合同查询方式是什么
购房者通过输入买受人姓名、证件号码(买受人签署合同时所提供的相应证件号)、合同备案号等,便可查验商品房买卖合同是否已经备案,并核对合同信息是否正确填写。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆济南房地产市场信息网,查询合同备案情况。
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2024-05-30
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合同违约金增值税需要缴纳吗?
销售额为纳税人销售货物或应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额。价外费用包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。
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2024-05-30
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员工合同到期不续签怎么领失业金 可以领取吗
员工合同到期不续签如果是单位选择不续签是可以到当地劳动局申请的,如果是员工选择不续签是不能领取失业金的。失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;非因本人意愿中断就业的;已经进行失业登记,并有求职要求的这几种情况都是可以领取失业金的。
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2024-05-30
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