建设工程纠纷 法律问答
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庐阳区-石有...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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个人工程承包完工，工程款应怎样结算[律师回复] 结论： 个人工程承包主体无相应资质，承包合同可能无效，但工程验收合格可参照合同约定结算工程款，结算有明确步骤且要保留好证据维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建设工程合同要求承包主体具备相应资质，个人若不具备资质签订的工程承包合同可能会被认定无效。不过，如果工程经验收合格，承包人可参照合同约定来结算工程款。结算时，需先按合同约定提交竣工结算文件，其中包含竣工图等资料，接着发包方在规定时间审核，双方可就结算文件进行核对协商，若达成一致就按结果支付工程款；发包方逾期未审核且无异议，通常视为认可结算文件。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。在此过程中，保留合同、施工记录等相关证据十分重要，这是维护自身合法权益的关键。如果在工程承包结算方面遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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遇到工程官司对方不结算需如何行动[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是关键，建设工程合同、施工图纸、工程进度记录等能证明工程完成情况、质量状况以及应结算金额，为后续行动提供有力支撑。 （2）协商是解决问题的第一步，以书面函件明确表达结算要求和依据，能清晰传达自身诉求。协商不成发律师函，可向对方表明严肃立场和采取法律措施的决心。 （3）若协商和发律师函都无效，向法院提起诉讼是有效途径。诉讼中申请财产保全可防止对方转移财产，保障判决执行；申请工程造价鉴定能确定实际造价。法院判决后对方不履行，申请强制执行可通过强制划扣财产等方式实现债权。 提醒： 收集证据要确保其真实性和完整性。不同工程案件情况复杂，具体解决方案需根据实际案情分析，建议咨询专业法律意见。律图平台咨询...
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起诉公司要回保证金吗[律师回复] 法律分析： （1）起诉公司要回保证金，关键在于明确保证金性质与相关约定，像租赁保证金、合同履行保证金等，必须凭借合同、转账记录、收据等证据来证明支付事实和退还条件，这是起诉的基础。 （2）当公司未按约定退还保证金时，要向有管辖权的法院提交起诉状和证据。起诉状应详细写明原被告信息、诉讼请求，如要求退还保证金及利息等，同时阐述事实与理由。 （3）在诉讼过程中，需严格遵循法定程序，积极进行举证质证。若证据充分且诉求合理，法院会支持要回保证金。若公司恶意拖欠，胜诉后可申请强制执行。 提醒： 不同类型保证金的退还条件和证据要求可能不同，建议咨询以进一步分析具体案情。律图平台咨询...
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施工时发生事故究竟该由谁承担责任[律师回复] 结论： 施工事故责任承担要根据不同情况判断，劳动关系中一般用人单位担责，承揽关系视定作人有无过错定责，第三人导致事故第三人担责，违法转包分包发包方和承包方可能连带担责。 法律解析： 在劳动关系里，工人工作受伤，用人单位要担工伤赔偿责任，其需依法为职工缴纳工伤保险，之后由保险基金和单位依规支付待遇。在承揽关系中，若无过错，定作人不承担侵权责任，有过错则应担责。第三人导致事故，第三人就需承担侵权责任。若施工存在违法转包、分包情况，发包方和承包方可能和实际施工人一起承担连带赔偿责任。施工事故责任的判定较为复杂，若遇到相关法律问题，为确保自身合法权益，请尽快向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议。平台专业咨询...
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