合同事务 法律问答
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包河区-杨友...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
包河区-陈新律师13分钟前解答了“合同事务”问题
包河区-陶子...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
包河区-罗振律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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卖车协议不过户在法律上有效吗[律师回复] 卖车协议不过户在法律上一般有效，只要协议是双方真实意思，内容合法且不违背公序良俗，便具有法律效力。但不过户存在法律风险。对卖方而言，车辆交付未过户时，若发生交通事故等违法行为，可能被牵扯其中；对买方来说，不过户意味着车辆所有权未完全转移，可能面临卖方再次处分车辆的风险。 为保障双方合法权益，给出以下建议： 1.买卖双方应及时办理过户登记，从法律层面完成车辆所有权转移，避免后续纠纷。 2.签订卖车协议时，明确约定双方权利义务，尤其是关于过户时间、费用承担等关键事项。 3.若暂时无法过户，可进行公正或留存相关交付证据，以证明车辆实际交付和使用情况。本地法律顾问...
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定金与违约赔偿金额该如何算[律师回复] （一）在签订合同涉及定金时，要注意定金数额不能超过主合同标的额的20%，避免超出部分不产生定金效力。 （二）当收受定金方违约，可要求其双倍返还定金；给付定金方违约，则无法要求返还定金。 （三）若合同中有约定违约金，按约定计算违约赔偿金额；没有约定，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 （四）合同既约定定金又约定违约金，一方违约时，可选择适用定金或违约金条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图安徽
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当事人约定违约金高于实际损失如何处理[律师回复] （一）违约方应积极收集能证明实际损失的各类证据，如合同履行过程中的费用支出凭证、因违约造成的额外经济损失证明等。 （二）及时向人民法院或者仲裁机构提出适当减少违约金的请求，并详细说明请求的理由和依据收集的证据。 （三）在法律程序中，如实陈述合同的履行情况、自身的过错程度等，配合法院或仲裁机构的调查和裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这里的“过分高于”，一般指当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。律图法律顾问...
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合同解除后财产返还的方式是什么[律师回复] 结论： 合同解除后财产返还方式有单方返还和双方返还两种，返还范围一般以实际交付财产数额为标准，存在多种情况的处理方式。 法律解析： 当合同解除时，财产返还方式依据合同履行情况而定。若一方履行而另一方未履行，适用单方返还，已履行方有权要求未履行方返还从自己处取得的财产；若双方都履行了合同，则采用双方返还，双方需互相返还从对方取得的财产。返还财产范围通常按实际交付财产数额来确定。若原物还在，应返还原物；若原物已不存在，就需折价补偿。对于财产有增值或贬值的情况，要综合市场价格、使用折旧等因素确定返还数额。若一方存在恶意占有或使用不当等行为，还需赔偿对方损失。如果在合同解除财产返还方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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单方解除合同违约责任有哪些[律师回复] （一）若面临单方违约解除合同，受损方根据不同情况可采取不同措施：若希望合同继续履行，可要求违约方按合同约定继续完成义务；若合同标的有问题，可要求违约方采取修理、更换、重作等补救措施；可要求违约方赔偿因违约所受损失，包括合同履行后可获得的利益；若合同约定了违约金，可要求违约方依约支付，若违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）违约方在解除合同前，应判断是否符合法定或约定解除条件，符合则无需担责，不符合则要承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地优选咨询...
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