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企业投资融资应注意的问题有哪些[律师回复] 法律分析： （1）投资前需开展全面尽职调查，涵盖被投资对象的经营状况、财务数据、法律风险等核心维度，通过核查经营记录、财务报表、涉诉情况等材料，客观评估投资风险与预期回报，避免因信息不对称造成损失。 （2）投资决策应与企业长期战略规划保持一致，结合自身业务布局与发展目标判断投资必要性，拒绝盲目追随市场热点或短期利益驱动的投资行为，确保资源配置符合企业整体利益。 （3）签订投资协议时需明确关键条款，包括投资金额、股权占比、利润分配机制、退出路径等内容，同时设置对赌条款、回购条款等保护性约定，防范后续合作中的权益受损风险。 （4）融资环节需根据企业实际需求选择合适方式，对比股权融资与债权融资的成本差异及对控制权的影响，综合权衡后确定融资方案，避免因方式不当影响企业运营。 （5）融资过程需严格遵守相关法律法规，不得从事未经批准的公开募资活动，避免触碰非法集资红线，确保融资行为合法合规，降低行政或刑事处罚风险。 （6）融资协议需明确各方权利义务，包括融资金额、利率或股息、还款期限、违约责任等核心内容，同时对资金用途、监管方式等细节进行约定，防止资金滥用或违约情况发生。 （7）合理规划融资规模，结合企业运营资金需求与未来现金流预测确定融资金额，避免过度融资导致财务杠杆过高，增加偿债压力或影响正常经营周转。 提醒： 企业在投融资过程中，建议委托专业法律机构对协议条款及操作流程进行合规性审查，确保所有行为符合现行法律规定，同时充分保障自身权益不受侵害。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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