婚姻家庭 法律问答
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办房照签放弃协议离婚时是否有效[律师回复] 法律分析： （1）办房照签的放弃协议，在满足是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫，内容不违法且不违背公序良俗时，离婚时一般有效。这体现了当事人对自身财产权益的自主处分。 （2）夫妻可对婚内及婚前财产归属约定，签放弃协议意味着自愿放弃房产相关权利，离婚时协议可作财产分割依据，放弃方通常不能再主张权益。 （3）若签协议存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形，可在法定期限内向法院起诉撤销协议，以保障当事人合法权益。 提醒： 签订放弃协议前要充分了解法律后果，若协议签订存在问题，需及时在法定期限内采取法律措施。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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结婚后买的房子该如何进行分配[律师回复] 结论： 婚后购房分配依不同情形有不同结果，用共同财产购买一般为共同财产，一方父母或双方父母出资的情况依登记情况和法律规定判定归属，法院还会综合多因素判定。 法律解析： 依据民法典规定，婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况，通常属于夫妻共同财产，离婚时均等分割并兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。一方父母出资，登记在出资人子女名下为其个人财产，登记在双方名下为共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。实践中法院会综合婚姻存续时间、双方贡献等因素。每起婚后购房分配案件都有其特殊性，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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单独所有的婚前财产怎样去抵押[律师回复] （一）确定抵押财产范围并准备材料：明确可抵押的财产，像房产、车辆等，准备好财产所有权证明、个人身份证明、抵押申请书等资料。 （二）提出抵押申请：向银行或合法金融机构提出申请，等待其对抵押财产进行评估，确定价值和抵押额度。 （三）签订抵押合同：双方签订合同，明确抵押财产、担保范围、债务履行期限等条款。 （四）办理抵押登记：若抵押财产是需登记的不动产，要和金融机构一起到相关部门办理登记，如房产到不动产登记中心。 （五）完成登记与贷款发放：完成登记后，抵押合同生效，金融机构按约定发放贷款。 （六）按时还款：要按时履行还款义务，避免抵押财产被处置。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。平台优选咨询...
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