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想了解，拆迁后结婚老婆有安置吗

[律师回复] 拆迁后结婚的老婆有没有安置，关键看拆迁补偿方案认定的安置人口截止时间。如果拆迁协议或公告在她落户之前就定了，通常不把她算进去；但如果方案里明确按现有户籍或婚姻状况追加，那就有机会。你要先找到当时签的拆迁安置补偿方案，看有没有“新增人口不予安置”的条款。如果她未被认定，也别急，可以主张她对婚后共同居住的房屋财产有权益，尤其房子是婚后翻建或装修，她能按贡献分到对应补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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我家小孩在公告后领取的结婚证，我找他们拆迁办领导，领导说可以给我算结婚选房单，上面也注明了我家小孩已婚加40平方结算单，又以新婚未孕加一个人直接抵扣了那40平方，合不合法？

[律师回复] 公告后领证通常不被认定为安置人口，领导口头同意又用“新婚未孕”抵扣40平，很可能是拿政策当橡皮泥，既不规范也不合法。你要做的是：要求对方出示写明“已婚加40平”和“抵扣”的书面依据，核对安置结算单，确认是否重复计算或变相剥夺面积。如果政策里没有新婚未孕抵扣这项，就拒绝签字，并向上级政府申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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房子要拆迁，房屋实际面积比房产证少10个平方，是按照房产证计算，还是按照实际房屋面积计算

[律师回复] 拆迁补偿面积一般以不动产权证记载的建筑面积为准，但你说实际比证上少10个平方，这种情况得看是登记错误还是房屋改建造成的。如果证载面积是合法登记的，你当然有权主张按证载面积补偿；但拆迁方往往会要求重新测绘，以实际测绘结果为准。建议你先调取房产登记档案，确认当初登记依据，再请有资质的测绘机构复核，若登记确有错误可申请更正。若拆迁方坚持按实际面积，你可以要求其出示测绘报告并质证，必要时通过行政复议或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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