合同事务 法律问答
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淮南-赵士...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
淮南-谢晓...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
淮南-刘旋律师11分钟前解答了“合同事务”问题
淮南-苏锐律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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合同无效可以索要中介费吗[律师回复] 1.合同无效时索要中介费要视情况而定。若中介故意隐瞒关键事实或提供虚假信息，致使合同无效且损害委托人利益，中介既不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。因为这种情况下中介违背了诚实信用原则。 2.当中介促成合同成立，即便合同最终无效，一般依据中介合同中介有权请求支付报酬，不过若中介对合同无效存在过错则除外。这是基于中介已完成促成合同的主要工作，但有过错时不能完全享受报酬权利。 3.对于中介活动费用，若促成合同成立，费用由中介自行负担；若未促成合同成立，可按约定要求委托人支付必要费用。 建议中介应秉持诚信原则，如实提供信息。委托人在与中介合作时，要仔细审查合同条款，明确费用支付等事项，避免产生纠纷。5解答 4.4w浏览
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夫妻一方签了自愿放弃房子所有权有效吗[律师回复] 法律分析： （1）夫妻一方签自愿放弃房子所有权属于财产约定行为，满足真实意思表示、无欺诈胁迫等可撤销法定情形、不违反法律法规强制性规定以及不违背公序良俗这些条件时，约定有效。这是基于民事法律中当事人意思自治原则，充分尊重夫妻双方对财产处置的意愿。 （2）从物权变动角度，房屋作为不动产，其所有权变更以办理产权登记为对外公示生效要件。即便有放弃声明，未办理登记，不能对抗善意第三人。 （3）在夫妻内部，放弃声明能明确房屋权益归属。当出现财产分割等纠纷时，声明成为法院裁判重要依据，法院会据此合理确定房屋最终归属。 提醒： 签订自愿放弃房子所有权声明要确保出于真实意愿，同时及时办理产权登记避免纠纷。5解答 3.6w浏览
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别人拿合同章签的合同有法律效力吗[律师回复] 1.别人拿章签的合同效力分三种情况判断。若拿章者有代理权限，像获得公司明确授权签订合同，属于有权代理，合同通常有效，被代理人承担合同责任。 2.若拿章者无代理权限但构成表见代理，即相对人有合理理由相信其有代理权，合同同样有效。例如此前一直由该人持章与相对人业务往来，相对人基于过往交易信任其代理权。 3.若拿章者既无代理权又不构成表见代理，属无权代理。这种情况下，被代理人追认合同才有效，不追认则对被代理人无效，由行为人承担责任。 建议合同双方在签订合同时，仔细核实拿章者的代理权限，可要求出示授权文件。相对人应保留过往交易凭证，以便证明表见代理情况。被代理人发现无权代理行为要及时表态，避免不必要的纠纷。5解答 4.5w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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