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淮南-赵士柱...律师
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淮南-孙杨律师
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解答了“合同事务”问题
淮南-苏锐律师
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解答了“合同事务”问题
淮南-郑孝云...律师
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法院解除合同后还能另案起诉吗
[律师回复] 解析: 首先,根据法律规定,当交易合同顺利完成之后,如果还有尚未履行完毕的责任义务存在,仍然需要按照相关规定进行履行。具体来说: 1.倘若因为无法预见且不可避免的自然灾害等因素导致合约的根本目的难以达成,那么该份交易合同的关联性便会因此被削弱甚至消失,应当被视为失效并予以终止。 2.若在合同约定的履行期限到来之前,缔约一方已经明确表达或通过实际行动展现了其将不再履行主要债务的意愿,这便是我们常说的“违约”行为。这种情况既包含了债权人拒绝履行合同时所表现出的明示违约,同时也包括了通过默示方式表示出的违约情况。而在交易合同解除所需满足的条件上: 第一,必须确认违约方存在过错; 其次,要证实违约行为属于非法性质(即毫无合法理由); 最后,须证明违约方具备履行合约的经济实力及能力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外
法律咨询顾问
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解除物业服务合同条件有哪些
[律师回复] 解析: (1)依照已签署的合同所预定的期限截止日期。 (2)假设在合同执行过程中,其中一位当事者违反了约定条款并经由法院做出裁决判定解除该合同。 无论是作为业主或是作为物业管理公司(即被委任为物业管理业务的主体),倘若有任何一方未按租赁合同中的规定履行其应尽的责任与义务,并且经过法院依法仲裁并下达裁决书确认后,即可正式解除此项合同。 (3)在合同履行期间,如果其中一方侵犯了另外一方的合法权益,经当事人双方自行协商或者经过法院依法审判、出具裁决书认可后,亦可解除该份合同的效力。 (4)根据协议签订时双方共同商讨达成的意愿,可以通过明确表示解除合同意向来达到意欲终止合同的目的。 法律依据: 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律咨询顾问
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之前签的委托书没收费 案件还没正式开始受理没有协商和起诉 后面发现他不是律师只是第三方 现在想换律师解除合同的需要支付费用吗
[律师回复] 对方隐瞒律师身份,导致客户产生重大误解,解除合同不需要支付费用。详情可以电话咨询。
朱传奇律师
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合同解除和撤销的区别
[律师回复] 解析: 一、适用边界各异: 当涉及因重大误解引发的契约签订、合同构成显而易见的不公、一方当事人通过欺诈威胁等手段使他方违反其个人意愿最终达成协议等三种特殊情况,合同当事人有权要求司法机构废止该项合同;反之,解除合同则主要适用于如下几种情境: 双方当事人协商一致决定终止合同、由于不可抗拒之因素导致合同最终无法实现预定目标、以及当事人坚决表示不再履行相关义务等等。 通过以下两组数据的比照,我们不难看出,撤消合同与解除合同的应用范围其实存在着显著差异; 二、权利行使期间相异: 对于享有撤消权的一方而言,他们有责任从知晓合同撤消事项之日起,在一年内向当地法院提交申请;反观合同解除权的行使期,这实际上是由合同各方自行约定的;不同于前者,法律并未对此给予严格规定,从而赋予各方更大的自主权; 三、合同效力迥然有别: 若是合同最终被撤消,那么自始至终它都将无法产生法律约束力;换句话说,我们也可以视其为根本就从未成立过的合同;与此形成鲜明对照的是,若合同被解除,那么在解除行为发生之前履约的所有行为仍然保有合法效力;但在解除之后,双方当事人也就无需再继续执行合同条款了。 法律依据: 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律咨询顾问
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装修定金交了合同签了,不想装了怎么解除合同
[律师回复] 你好,根据双方合同约定条款进行处理
赵士柱律师
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有人违约,需要怎么举证
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律师说法·合同事务
劳动合同要盖骑缝章吗
我国《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。另外《民法典》对合同的生效并没有要加盖骑缝章的要求,并且《劳动合同法》对此也无要求。实践中,没有页码或骑缝章的有效合同比比皆是。
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2024-05-03
律图法律咨询
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合伙做生意中途退股怎么算
合伙人中途解约时,需与其他合伙人清算资产,退还其财产份额。如对公司造成经济损失,应赔偿。未完成业务需待结束后结算。财产份额的划分由合伙协议或全体合伙人商定,可退还货币或实物。退伙者需对退伙前的公司债务承担连带责任,并分担公司财产不足以抵偿的亏损费用。
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2024-05-03
合伙联营
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建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种
施工合同中,甲方为业主,乙方为承包商。违约行为及法律责任涵盖双方责任。承包商需承担工程质量不符、逾期完工等责任;发包商则需负责逾期验收、未按时付款等。合同可因不可抗力、双方协商或违约情况解除。违约将引发经济和法律纠纷,双方应严格遵守合同条款。
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2024-05-03
施工合同纠纷
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