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工业土地多少年失效
[律师回复] 工业用地使用权一般为五十年,到期后可申请续期,只要符合规划等条件,通常都能获批。如果不想续期,土地及地上附着物按合同约定处理,一般会给予合理补偿。建议提前了解当地政策,做好规划,避免权益受损。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我家是第一户,最后一户占道
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试和邻居友好沟通,看看能否协商解决,比如让对方清理占道物品。如果沟通无果,可以向小区的物业管理反映情况,请求他们介入协调。要是问题依旧存在,可以收集相关证据,比如照片、视频等,然后向法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为,恢复通道的正常使用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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房管所批条造小院和法吗
[律师回复] 建造院子、房屋,需要申请、报备、许可证。批条是否有效要看内容、形式是否合法。
朱传奇律师
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你好,我买的二手房延期交房,因为卖家的房产被抵押,中介有责任吗?
[律师回复] 中介是否有责任,得看其有无尽到审查义务。若中介没查清楚房子抵押情况,没如实告知你,那中介有责任;若已尽审查和告知义务,就没责任。解决方案是先和卖家、中介协商,让卖家尽快解押交房,协商不成可收集证据去法院起诉,要求卖家承担违约责任,若中介有责任,也可要求其赔偿损失。
吴亮律师
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