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房子拍卖了。另外一套房子过户给亲戚,是否可以得到法院的安家费
[律师回复] 法院拍卖被执行人名下的唯一住房,一般会给被执行人保留必要的租房费用。
朱传奇律师
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农村房屋确权后多久发证
[律师回复] 农村房屋确权后发证时间各地情况不同一般在完成确权登记程序后几个月内会发证具体时间要看当地工作进度和安排如果长时间未拿到证书可以向当地负责不动产登记的机构了解情况询问具体原因和预计发证时间同时也可以关注当地政策公告以便及时获取信息我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问
吴亮律师
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购买的新房还没拿房,钥匙在物业处保管,今天1月房租一切正常。3月业主发现客厅墙壁被砸破损到混凝土层,,想了解:我应该怎样要求物业赔偿新房客厅墙壁的损失?
[律师回复] 首先,你可以和物业进行沟通,要求他们对新房客厅墙壁的损失进行赔偿。因为钥匙在物业处保管,他们有责任确保房屋的安全和完整。你可以要求物业提供合理的赔偿方案,比如修复墙壁或者赔偿相应的修复费用。如果物业不配合,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,如房屋损坏的照片、物业保管钥匙的证明等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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请问一下,门面房没租出去还交物业费吗?
[律师回复] 门面房即使没租出去,通常也需要交物业费。因为物业费是用于小区或商业区域的公共设施维护、环境卫生、安保等服务的费用,这些服务并不会因为房屋是否出租而停止。不过,你可以和物业公司协商,看是否能适当减免部分费用,或者根据实际情况调整收费方式。如果协商不成,也可以通过合法途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,下水管的归属到底属于哪一方
[律师回复] 下水管的归属要看具体情况。如果是小区内的公共下水管,一般属于全体业主共有,由业主共同管理和维护。如果是房屋内部的下水管,属于房屋所有者个人所有。如果下水管出现问题,需要维修或者更换,属于公共部分的,可以通过业主大会或者业主委员会来协商解决,共同承担费用。属于个人部分的,由房屋所有者自行负责维修。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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