想了解，下水管的归属到底属于哪一方

下水管的归属要看具体情况。如果是小区内的公共下水管，一般属于全体业主共有，由业主共同管理和维护。如果是房屋内部的下水管，属于房屋所有者个人所有。如果下水管出现问题，需要维修或者更换，属于公共部分的，可以通过业主大会或者业主委员会来协商解决，共同承担费用。属于个人部分的，由房屋所有者自行负责维修。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。