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违建是怎么认定的责任[律师回复] 1.违建认定涉及多方责任主体，建设者、土地使用权人、设计施工单位都可能因不同行为承担相应责任，行政机关依据相关法规进行认定并可采取强制拆除等措施。 2.建设者作为直接责任主体，若违反城乡规划法，未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设，要承担拆除、罚款等行政责任；若造成他人损害，需承担民事侵权责任；情节严重的还可能涉及刑事责任。建设者应严格遵守规划法规，依法申请建设许可并按许可内容建设。 3.土地使用权人若允许他人在其土地上违建或自身实施违建，需承担相应责任。土地使用权人应加强对土地使用的管理，不允许他人违法建设，自身也不进行违建行为。 4.设计施工单位明知工程无规划许可仍参与设计施工，需承担罚款、吊销资质等行政责任。设计施工单位应严格审查工程的规划许可情况，不参与无许可的项目。 5.行政机关依据城乡规划法及地方条例作出责任认定，责任主体需履行行政决定，逾期不履行的行政机关可强制拆除，费用由责任主体承担。行政机关应严格按照法规进行责任认定和执法，责任主体应积极履行行政决定，避免产生额外费用。律图专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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