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我十五年前买的组里开荒地,现在又被组里卖了怎么办
[律师回复] 十五年前购买的开荒地现被组里转卖,需先确认你购买行为的合法性: 一、开荒地所有权归集体,个人仅有承包经营权,不能买卖。你与组里的"买卖"实质可能是承包经营权流转,需看是否签订书面合同、经集体同意、报乡镇备案。 二、若程序合法,组里无权擅自收回转卖,你可起诉要求确认流转合同有效、停止侵权、赔偿损失。 三、若程序不合法(如未经村民会议同意),流转合同可能无效,你只能主张返还购地款及相应损失。 四、若你长期实际耕种且组里未异议,可能形成事实承包关系,组里收回需依法补偿。 建议携带当年购地协议、付款凭证、耕种证明等材料至律所,核实合同效力后制定维权方案。注意二十年最长诉讼时效。
戴少华律师
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老人的土地在这个人户里,但这个人并没有给老人养老送终是其他人给老人养老送终的这个人有权要老人的土地吗
[律师回复] 首先,关于老人土地的问题,如果土地登记在某人名下,但该人未履行养老送终义务,而实际是由其他人履行了这些义务,那么土地的归属和权益可能会涉及复杂的法律关系。根据现行法律规定,土地的归属一般以登记为准,但如果存在其他合法有效的约定或者事实行为,也可能会影响土地权益的归属。在这种情况下,建议通过协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行裁决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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