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请问我的店面合同没到时，现在就转租給他人了，可现在房东要跟我另一个租客要明年的租金，我该要怎样办？[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您在合同未到期的情况下转租店面给第三人，可能涉及到合同的转让问题。首先，您需要查看您与房东签订的租赁合同中关于转租的条款，是否有规定您在未经房东同意的情况下不得转租。如果合同中有此类规定，您的转租行为可能构成违约。其次，如果房东同意转租，那么您需要与房东和新租客协商，明确租金的支付责任。通常情况下，转租后，新租客应直接向房东支付租金。如果房东坚持向您索要租金，您可以要求房东与新租客直接签订租赁合同，或者您与房东协商，由您协助新租客支付租金，但需要明确责任和义务。建议您与房东进行沟通，协商解决租金支付问题。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决，比如调解、仲裁或者诉讼。在处理此类问题时，最好咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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