征地拆迁 法律问答
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租赁承包有什么区别[律师回复] 解析： 从法律角度来看，租赁行为与承包行为存在本质性的差异。租赁活动普遍表现为，出租方将特定资产交付给承租方进行使用，同时承租方需向出租方支付相应的租金费用，其核心关注点在于资产的使用权。以常见的住房租赁为例，租户只需依照双方事先商定的条款，合理合法地使用所租赁的房屋，并按时足缴纳租金即可。 然而，承包行为则更加注重对经营成果的全面负责，承包方往往需要承担一定程度的经营风险以及相关责任。例如，在承包土地的过程中，承包者不仅需要享有土地的使用权，还必须履行一系列的经营目标或者任务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。律图安庆
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承租方遇到房屋征收有什么赔偿吗[律师回复] 解析： 在进行房产征用时，承租方是有机会获得诸如停业停产损失补给以及搬迁费用等实质性补偿权益的。若租赁协议中存在特殊规定，那么依据这些规定，承租方亦有可能获取对应的补偿资金。 然而，总体上讲，房屋本身的价值补偿应属房屋所有权人所有，这一点应在租赁双方的协议条款中明确说明。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图淮北
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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