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小孩没满18岁可以买房吗

[律师回复] 小孩没满18岁可以买房。法律并未限定购房者的年龄，所以未成年人可以购房。不过，因未成年人无完全民事行为能力，买房需由其法定代理人代理实施民事法律行为。解决方案是，法定代理人以未成年人名义签订购房合同，办理相关手续，购房款项等也由法定代理人负责处理。

吴亮律师

2解答 3.1w浏览
装修好，没入住的小区，物业费能减免吗？

[律师回复] 一般情况下，即使没入住，物业费也不能减免。因为物业服务针对的是整个小区，没入住不影响物业提供公共服务。不过有些地方有政策允许一定比例减免，可与物业协商。解决方案就是先和物业友好沟通，说明情况，看能否达成减免共识；若协商不成，也只能按合同约定缴纳物业费。

吴亮律师

1解答 3.4w浏览
房屋装修两年后墙皮出现鼓包且脱落，但装修合同只承诺质保两年，怎么办？

[律师回复] 虽然合同只承诺质保两年，但可先和装修方沟通，看能否出于售后保障适当处理问题。若装修方拒绝，需判断墙皮鼓包脱落是否因装修质量问题导致，比如装修时基层处理不当等。若能证明是质量问题，即便过了质保期，也可尝试协商让装修方承担部分维修费用。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4.1w浏览
房租押金问题

[律师回复] 房租押金一般是为保证租客合理使用房屋等。若租客无违约行为，房东应在租约结束退还押金。若房东无故不退，可先协商，要求其说明理由并退还。协商不成，可收集租房合同、押金支付凭证等证据，通过诉讼途径解决，让房东退还押金。若租客违约，房东按合同扣除部分或全部押金合理，租客应接受。

吴亮律师

1解答 4.3w浏览
你好！我租亲家的门面做生意，每年都正常交房租，今年亲家突然不租了现我半月之内搬出来，我是家具厂一时找不到合适的房子，因为生产方面的机器多房子不好找，半个月时间太短我该怎么办？

[律师回复] 您好，这个可以拒绝搬离的


高越律师

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