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土地官司赢了执行不了找谁解决[律师回复] 法律分析： （1）胜诉后土地官司执行不了，与执行法院执行机构对接是关键一步。执行法官有职责推进执行，多样执行措施能保障胜诉方权益。例如查询、冻结等措施，能直接针对被执行人财产，迫使其履行义务。而对有能力却不执行的被执行人，法律规定了明确惩处手段，罚款、拘留直至追究刑事责任，以维护法律权威。 （2）面对执行法院消极执行，当事人有救济途径。向上一级法院申请执行监督，上级法院可根据情况责令限期执行或变更执行主体。向检察院申请检察监督，检察院发挥监督职能，确保执行活动合法，通过检察建议或抗诉等手段促使执行公正进行。 提醒： 土地官司执行遇问题别慌，及时采取合法途径维权。注意保留执行受阻相关证据，以便更好维护自身权益 。5解答 4.4w浏览
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口头承诺互换土地一方反悔怎么办[律师回复] 土地互换作为土地承包经营权的流转方式，口头承诺在符合条件时具法律效力。 1. 若双方为同一集体经济组织成员，且互换行为已实际履行，如实际交换并耕种一段时间，互换行为事实上成立，一方反悔不合理。产生纠纷时，可先请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；调解不成，可申请农村土地承包仲裁机构仲裁，或直接向法院起诉。 2. 若双方非同一集体经济组织成员，口头互换违反法律规定，互换行为无效，应恢复土地原状。 建议在进行土地互换时，尽量签订书面协议，明确双方权利义务，避免纠纷。即便口头互换，也要保留好相关履行证据，以便在产生争议时维护自身合法权益。5解答 4.3w浏览
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自己的土地确权在别人名下咋办[律师回复] 首先，你得把能证明这块土地确实是你的那些证据给收集起来。像土地承包合同、土地使用证，还有土地流转协议之类的相关文件，以及找些证人来提供证言都得准备好。 接着，你可以去找登记在那名字底下的人商量商量，让他帮忙办理更正登记的手续，把土地确权给改回你的名下就行。 要是商量不好，你就可以向当地的土地管理部门或者农村集体经济组织去申请，让他们把土地确权给更正过来。土地管理部门会去调查核实相关的情况，要是情况确实是像你说的那样，他们就会按照法律规定给办理更正登记。 在办理更正登记的这个过程当中，可能会有一些程序和审批要走，你可得耐心地配合相关部门的工作，别着急别上火的。 总而言之，遇到土地确权在别人名下的这种事儿，咱们就得通过合法的途径去解决，得把自己的合法权益给维护好咯。4解答 3.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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