婚姻家庭 法律问答
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办理离婚需准备什么手续与材料[律师回复] 离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚，这两种方式的手续和所需材料不一样。 先说说协议离婚。男女双方得先就离婚、子女抚养、财产和债务处理这些事儿商量好，然后一块儿到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。去的时候要带上本人户口簿、身份证、结婚证，还要提交双方一起签的离婚协议书，里面得写清楚对前面那些问题是怎么处理的。从申请离婚登记开始算，有三十天的冷静期。在这个冷静期里，只要有一方反悔，就能撤回申请。等冷静期过了，在接下来的三十天内，双方还得再一起到婚姻登记机关申请领离婚证。婚姻登记机关审查后，符合条件的就会发给离婚证。 要是一方不想离婚，或者双方在相关事项上谈不拢，就得走诉讼离婚这条路。想离婚的一方要向有管辖权的法院提起离婚诉讼。起诉时要交起诉状，写明自己的诉讼请求、事情的经过和理由等。还要提供能证明原被告身份的材料，像身份证、户口簿；提供结婚证或者能证明婚姻关系的材料。如果涉及财产分割，得提供财产清单和相关证据；要是有子女抚养问题，得提供子女出生证明等材料。法院受理后会先进行调解，要是调解没用，而且认定夫妻感情确实已经破裂了，就会判决准予离婚。本地优选咨询...
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婚内出现出轨情况，可以要求赔偿吗[律师回复] 婚姻里遭遇伴侣出轨，无过错方不一定能拿到赔偿。按照《中华人民共和国民法典》，只有出现以下情况导致离婚，无过错方才有权索赔：重婚、和他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、有其他重大过错。 像偶尔搞搞婚外情这种一般的出轨行为，不在上述法定情形范围内，无过错方通常没法以此要求赔偿。不过，要是出轨严重到和他人同居的地步，无过错方离婚时就能主张损害赔偿。这里说的“与他人同居”，是指有配偶的人和婚外异性，不按夫妻名义，但长期、稳定地一起住。 无过错方要是想索赔，得自己负责拿出证据，证明对方存在符合法定赔偿情形的行为。证据可以是聊天记录、照片、视频或者证人证言等。而且，损害赔偿请求得在离婚诉讼里提出来。如果两人是协议离婚，也能在协议中商量好赔偿的事。要是遇到复杂情况，建议精准咨询专业人士。本地法律顾问...
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孕期女方若想离婚该怎么做[律师回复] 1、怀孕的女方要是想离婚，有协议和诉讼两种方式可选。 协议离婚得女方和男方商量好，把离婚、孩子出生后的抚养问题，还有财产怎么分等事儿都谈妥，然后一起签个离婚协议书。接着双方带上户口本、身份证、结婚证和离婚协议书，去一方常住户口所在地的婚姻登记机关办离婚登记手续。经过一段离婚冷静期，就能拿到离婚证啦。 2、要是双方实在谈不拢，女方也能选择去法院起诉离婚。女方得准备好起诉状、结婚证、自己的身份证，还有相关证据材料等，到男方住所地或者经常居住地的法院去提起离婚诉讼。法院受理案件后，会先试着调解。要是确定双方感情已经破裂，而且调解也不管用了，法院就会判决准许离婚。关于孩子的抚养权，基本上两周岁以下的孩子会判给女方直接抚养。财产分割方面，法院一般会偏向孩子、女方，还有没有过错的那一方来判决。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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