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如果企业破产后,查封的法人房产,但昰法去人在查封前房产已被抵押贷款了,法院该怎办?
[律师回复] 法院会根据具体情况审查抵押贷款的合法性和优先性。若合法且优先,可能在保障抵押权后执行剩余部分;若存在问题,则依法处理。需具体分析,以保障各方合法权益。
吴亮律师
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我想咨询影视投资方面的律师
[律师回复] 影视投资有风险,要找专业律师咨询。先了解投资项目的合法性,再看合同条款是否公平合理。注意保留相关证据,以便维权。若有纠纷,及时通过法律途径解决。
吴亮律师
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你好
[律师回复] 我不太明确具体的法律咨询问题是什么呀,你可以把问题详细说一下,这样我才能给出符合要求的回复。
吴亮律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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