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公司破产后财产按什么顺序来分配[律师回复] 公司破产后财产分配需遵循法定顺序以保障各方权益。先优先清偿破产费用和共益债务，前者保障破产程序顺利推进，后者维护全体债权人利益。之后按序清偿其他债务，先支付职工工资、社保费用及补偿金，再缴纳除职工社保外的社保费用与税款，最后清偿普通破产债权。若破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，则按比例分配。 为合理处理公司破产财产分配，可采取以下措施：一是公司应建立完善的财务管理制度，准确记录和核算各类债务，为破产清算提供准确依据；二是破产管理人需严格按照法定顺序进行财产分配，确保公平公正；三是加强对破产程序的监督，保障债权人的知情权和参与权。律图专业咨询...
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法人代表公司破产需要承担责任吗[律师回复] 法人代表在公司破产时是否担责需视情况而定。一般情况下，若依法履职且无不当行为，通常不用对公司债务担责，公司以全部财产对债务负责，股东以出资额或所持股份为限担责。 不过，存在三种情形法人代表可能担责。其一，若作为股东出资不实、抽逃出资，需在未出资本息范围内对公司债务不能清偿部分担补充赔偿责任。其二，执行公司职务时违反法律、行政法规或公司章程，给公司造成损失，应承担赔偿责任。其三，在公司破产过程中，存在妨碍破产清算等违法行为，可能被追究法律责任。 为避免担责，法人代表应依法依规履行职责，确保股东出资到位，严格遵守法律法规和公司章程，积极配合破产清算工作。本地优选咨询...
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房地产商破产清算时该如何赔偿[律师回复] 1.房地产商破产清算赔偿按法定清偿顺序进行。先清偿破产费用和共益债务，如破产案件诉讼费用、为债权人利益管理财产产生的债务。 2.然后清偿职工债权，包括工资、医疗补助、伤残补助等，再清偿欠缴的社会保险费用和税款。 3.最后是普通破产债权。对于购房者，若已支付全部购房款，房屋所有权可能归其，未交付时可要求返还购房款并赔偿损失，作为普通债权参与分配。 4.若仅支付部分购房款，管理人有权决定是否继续履行合同。若解除合同，购房者已付款项及相应损失作为普通债权受偿。 解决措施和建议：购房者应及时关注破产清算进展，保留好购房相关凭证。若管理人决定解除合同，要积极主张自身权益，通过合法途径争取合理赔偿。同时，相关部门应加强监管，保障购房者的合法权益。平台专业咨询...
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个人借钱给企业企业破产后如何处理[律师回复] 个人借钱给企业形成债权债务关系，企业破产时个人作为债权人要及时申报债权以维护自身权益。 若债权有财产担保，个人对担保财产享有优先受偿权；若无财产担保，则属于普通债权。在破产财产分配时，先清偿破产费用和共益债务，再依次清偿职工工资等费用、社会保险费用和所欠税款，最后清偿普通债权。若破产财产不足以清偿同一顺序债权，按比例分配。 为保障权益，个人需在法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，说明债权数额、有无财产担保并提供相关证据。同时，要密切关注破产程序，及时行使权利。比如定期了解破产进展，主动与管理人沟通等。律图法律顾问...
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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