损害赔偿 法律问答
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民法典对八岁以下纯获益行为怎样认定[律师回复] 在日常生活里，我们要特别留意八岁以下孩子的一些行为的法律效应。依据《中华人民共和国民法典》，不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人，他们没办法独立实施有效的民事法律行为，就算是纯获益行为也不行。比如一个六岁孩子自己去接受别人赠送的昂贵玩具，这个行为从法律上来说是不算数的。 不过在实际的司法情况和理论讨论中，像接受赠与这类纯获益行为，是不用履行义务还能得到好处的。要是直接判定无民事行为能力人的这类行为都无效，好像不太符合情理和实际状况。可现在法律明确规定，无民事行为能力人实施民事法律行为，得由法定代理人代理才行，这样做出来的行为才有效。 打个比方，如果有人要送一台平板电脑给一个五岁孩子，孩子自己收下了，这时候这份赠与还不算生效。只有孩子的法定代理人，像爸爸妈妈，代理孩子接受这份赠与，或者事后认可了这件事，这个赠与才会发生法律效力。要是法定代理人没有表态，或者直接拒绝认可，那这个送平板电脑的行为就无效了。 所以，当遇到八岁以下未成年人的纯获益行为时，一定要让法定代理人参与进来，这样才能保障行为的合法性和有效性，避免不必要的法律纠纷。本地优选咨询...
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当侵权危及财产，民法典规定如何处理[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，侵权行为危及他人财产安全时，被侵权人能请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 停止侵害，就是让侵权人马上停下正在进行的侵权行为，避免财产损害进一步变大。比如有人非法占了被侵权人的场地堆东西，被侵权人就可以要求对方立刻停止占用。 排除妨碍是说，当侵权行为阻碍了被侵权人对财产的使用、收益等权益，侵权人得把这个阻碍因素排除掉。例如邻居在通道设置障碍物影响通行，被侵权人就能要求其移除。 消除危险方面，如果侵权行为还没造成实际财产损害，但有损害的现实风险，被侵权人可要求侵权人消除危险。比如建筑物部分墙体松动，对下方行人和周边财产有潜在威胁，相关责任人就得及时加固或拆除墙体。 被侵权人若想让侵权人承担责任、维护自身合法财产权益，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等途径。本地优选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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