建设工程纠纷 法律问答
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施工单位卷走开发商工程款构成犯罪么[律师回复] 施工单位拿走开发商工程款，到底算不算犯罪，得看具体情况。 要是施工单位存心非法占有这笔钱，用虚构事实、隐瞒真相的办法骗工程款，就可能犯了诈骗罪。像编造假的施工进度、虚报工程量，拿到钱就跑的情况，就符合这种犯罪情形。要是在签合同、履行合同的时候这么干，骗了对方数额较大的财物，那可能构成合同诈骗罪。 不过，要是施工单位只是因为经济纠纷，把工程款挪作他用，没有非法占有的想法，通常不算犯罪，而是民事违约。这种情况下，开发商可以去法院打官司，要求施工单位还钱，还得承担违约责任。 判断施工单位的行为是否犯罪，重点看它主观上有没有非法占有的故意，客观上有没有做出符合犯罪条件的事。要是开发商觉得施工单位的行为可能是犯罪，能到公安机关报案，让司法机关去调查认定。要是属于民事纠纷，就去法院起诉，维护自己的权益。律图专业咨询...
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工程结束对方不给尾款如何解决[律师回复] 工程完工后要是对方不给尾款，有下面几种解决办法。 1、先试试协商。这是最省事、花钱最少的办法。施工方得主动和对方交流，跟对方讲清楚，按照合同约定，他们该付尾款。问问对方为啥不给，尽量一起商量出个可行的付款办法，像分期付款之类的。 2、要是协商没用，就可以考虑发律师函。让律师用律师事务所的名义给对方发函，把事情的来龙去脉和法律依据说清楚，告诉对方不付尾款会有啥法律后果。这么做多少能给对方点压力，让他们把钱付了。 3、要是前面的办法都行不通，那就只能打官司了。起诉之前，得把相关证据材料准备好，比如工程合同、施工时的记录、验收报告、结算单这些，用来证明工程已经做完了，对方有付尾款的责任。然后到有管辖权的法院去起诉，法院会根据双方拿出来的证据和相关法律规定进行审理。要是赢了官司，就能要求对方付尾款。要是对方不按照判决执行，还能申请强制执行，法院会采取冻结账户、拍卖财产这些措施，把钱要回来。律图法律顾问...
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工程价款有争议该怎么去处理[律师回复] 工程价款有争议时，处理方式如下： 争议发生后，发承包双方先试试协商解决。双方要秉持平等自愿、诚实信用原则，沟通工程价款争议问题，明确争议焦点，争取达成一致方案。这是最便捷、成本最低的解决办法。 要是协商没用，就可以进行调解。可以请相关行业协会或专业机构介入，这些调解主体会凭借专业知识和经验给出解决方案。调解达成的协议有一定约束力，双方都得履行。 还能通过仲裁来解决，但双方得在合同里约定仲裁条款，或事后达成仲裁协议才行。仲裁实行一裁终局制度，裁决有强制执行力。它有高效、保密等优点，不过仲裁费用相对较高。 要是没有仲裁约定，那就通过诉讼解决。当事人得向有管辖权的法院提起诉讼，法院会依据事实和法律作出判决。诉讼程序严格又复杂，要按法定程序提交证据、参加庭审等。法院判决生效后，要是一方不履行，另一方可以申请强制执行。 处理争议期间，双方都得注意收集和保存相关证据，像合同、施工记录、工程变更通知、发票等，这样才能支持自己的主张。律图平台咨询...
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工程纠纷能否约定其他地区的仲裁委[律师回复] 1. 工程纠纷当中，当事人是能够约定让其他地区的仲裁委来处理的。按照《中华人民共和国仲裁法》，要是想用仲裁方式解决纠纷，得双方都愿意，并且达成仲裁协议。而且这个协议里得写清楚要选哪个仲裁委员会。 2. 在工程纠纷里，当事人能够自己商量决定仲裁委，不一定要选纠纷发生地或者工程所在地的，也可以选其他地区那些符合法律规定的仲裁委。不过，约定仲裁委的时候要写得明明白白，让人一看就知道是哪个仲裁机构。要是仲裁协议里没写仲裁委员会，或者写得不清楚，那当事人可以再补充协议。要是补充不了协议，那这个仲裁协议就没用了。 3. 因此，约定其他地区仲裁委的时候，一定要保证仲裁协议是符合法律要求的，要把选择的仲裁委写得清楚准确。这样才能保证仲裁协议有效，等工程纠纷发生了，就能通过约定的仲裁委来解决问题。现在法律行业发展越来越快，对于仲裁协议这类法律文书的规范性要求也会越来越高，提前做好这些准备，能更好地适应未来可能出现的法律变化。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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