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老公开的店他不让我插手，交给了小三，但是我没有他出轨证据，怎么去管理店面，查账[律师回复] 您好，关于您丈夫将店面交由他人管理且您无法介入的问题，涉及夫妻共同财产和经营权益。首先，婚姻关系存续期间开设的店面，即便登记在一方名下，经营收益一般属于夫妻共同财产，您有权了解经营状况。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营收益为夫妻共同财产，双方有平等的处理权。关于查账和管理问题：1. 您可以以配偶身份要求查阅店面账目和经营资料，这是对共同财产知情权的行使；2. 如果丈夫拒绝，可考虑通过离婚诉讼中的财产调查程序申请法院调取经营记录；3. 关于出轨证据，即便暂时没有直接证据，查账过程中发现的异常资金往来（如向第三者转账）本身也可作为线索。建议先以书面方式正式向丈夫提出查账要求并保留记录。黄钊律师
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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