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定远县-魏子...律师
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想了解,老人死后留下的遗嘱要公证吗,想了解:除了公证,还有什么方式能让遗嘱有效?
[律师回复] 老人死后遗嘱不一定要公证。自书遗嘱、代书遗嘱等只要符合法定形式要件也有效。但公证遗嘱效力较高。建议根据具体情况选择合适方式,必要时可咨询专业人士。
吴亮律师
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杨律您好,是这样关于房屋拆迁继承的,房产是属于我爷爷的,但爷爷已经去世,我父母离婚时爷爷奶奶在村大队协调下写了一份赠予协议将之前住的两层楼房赠与我
[律师回复] 既然有赠予协议,且房产原属爷爷,在其去世后,你可依据协议主张权利。但具体还需结合实际情况,比如协议的有效性等,如有争议可通过诉讼解决。
吴亮律师
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想了解,我弟弟背着我擅自处置我80多岁年老多病的父母房产用于自用,转移和挥霍我该怎么办?
[律师回复] 你可先与弟弟协商,要求其返还不当得利。若协商不成,收集证据向法院起诉,维护自身合法权益。
吴亮律师
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只有两个无利害关系见证人,录音录像遗嘱还生效吗
[律师回复] 仅有两个无利害关系见证人时,录音录像遗嘱一般生效。但为确保效力,建议严格按照法律规定的形式和程序来操作。若有疑虑,可咨询专业律师进一步确认。
吴亮律师
3解答
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父亲去世了,我是他养女,他没有其他亲人,他的房子和田地我能继承吗
[律师回复] 如果办理了合法收养手续,养女有权继承。房子和田地按法定继承办理,你可准备相关材料,如收养证明等,依法主张自己的继承权。
吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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