婚姻家庭 法律问答
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凤阳县-吴伟...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚了乡下的房子怎么分[律师回复] 1.离婚时乡下房子分割确实要依不同情形处理。婚前一方建造或购买的房子为婚前个人财产，另一方无权分割；婚后夫妻共同出资建造的则属夫妻共同财产，双方先协商分割，协商无果法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.当房子是家庭共有财产，涉及其他家庭成员权益时，应先析产，确定夫妻所占份额后再分割。 3.农村房屋涉及宅基地，因只有本集体组织成员有资格使用，非本集体成员一方可能无法获房屋所有权，但可得到相应经济补偿。 解决措施和建议：夫妻双方在离婚时可先友好协商房子分割问题，达成一致协议。若协商不成，及时收集房屋建造、出资等相关证据，向法院提起诉讼，由法院依法判决。本地法律顾问...
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婚前协议规定男方净身出户是否生效[律师回复] 结论： 婚前协议规定男方净身出户是否生效要分情况，符合法定条件则有效，若限制基本权利或显失公平可能无效。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。婚前协议若为双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，像约定男方因特定过错行为（重婚、与他人同居等）导致离婚时自愿放弃全部财产，这样的协议通常受法律保护。然而，若协议限制一方基本权利，如人身自由权、抚养权，或显失公平，比如不论情况如何男方都净身出户，法院可能认定其无效。实践中，法院会综合协议签订背景、内容等因素判定效力。如果您对婚前协议的效力有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。律图平台咨询...
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爸妈婚前给的现金财产该怎么算[律师回复] 法律分析： （1）依据法律，一方婚前财产属于个人财产。爸妈在婚前给的现金财产，若明确是赠与己方子女，那该笔现金就属于子女个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 （2）为防止后续可能产生的纠纷，要保留好相关证据，像赠与的聊天记录、银行转账记录等，这些证据能证明赠与时间在婚前且赠与对象是己方子女。 （3）当爸妈未明确赠与对象是自己子女还是夫妻双方时，发生争议后需结合具体情况判断，不过通常会倾向于认定为对己方子女的个人赠与。 提醒： 保留好爸妈赠与现金财产的证据很重要，若对财产归属有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。平台优选咨询...
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结婚后男方购置的房和车如何分配[律师回复] 结论： 结婚后男方购置的房和车一般属夫妻共同财产，离婚时原则均等分割，也可协商分配；若用男方婚前个人财产购置且登记在其名下，或父母出资明确只赠与男方的，可能认定为男方个人财产，不参与分割。财产分配要结合多方面情况判断，协商不成可由法院判决。 法律解析： 依据民法典规定，婚姻关系存续期间购置的财产通常为夫妻共同财产。所以婚后男方购置的房和车，若无特殊情况，离婚时应均等分割，也可由双方协商分配。然而，若购房、购车资金是男方婚前个人财产，且能证明仅用个人财产购置并登记在男方名下，就可能被认定为男方个人财产。另外，父母出资为男方购置，登记在男方名下，明确表示只赠与男方的，同样属于男方个人财产；未明确表示的，一般认定为夫妻共同财产。财产分配情况较为复杂，需要综合考虑出资情况、登记情况等多种因素。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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