婚姻家庭 法律问答
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天长市-邵文...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚分房产后对方占用该如何解决[律师回复] （一）与对方协商沟通，向对方说明房产已完成分割，其占用行为没有法律依据，要求对方在一定期限内搬离。 （二）协商无果时，委托律师发送律师函，利用律师函的威慑力，从法律角度给对方施压，促使其停止占用并腾退房屋。 （三）若前两种方法都不管用，可以向法院提起排除妨害纠纷之诉，要求对方腾空房屋，并赔偿占用期间造成的损失，如租金损失。诉讼时要提供证明房产归自己的法律文件，像离婚协议书、法院判决书等。法院判决后若对方不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。平台优选咨询...
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老公离婚净身出户，夫妻房产要怎样处置[律师回复] （一）若房产登记在双方名下，男方净身出户后，要准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理变更登记，把房产变更到女方名下。 （二）若房产原本只登记在女方名下，无需办理过户，女方持续拥有完整产权。 （三）若房产有贷款未还清，办理过户前要和贷款银行协商，银行一般会要求提前还清贷款或变更贷款人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图平台咨询...
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婚后购置的金饰，离婚后归谁拥有[律师回复] 结论： 婚后购置的金饰离婚归属分三种情况，是一方专用生活用品则归专用方；用夫妻共同财产购买且非一方专用的，属夫妻共同财产，协商分割不成由法院判；婚后受赠且赠与人明确只赠与一方的，归受赠人。 法律解析： 根据民法典，一方专用生活用品属个人财产，像女方专门佩戴的项链、耳环这类婚后购置金饰，就归女方。若金饰并非一方专用且用夫妻共同财产购买，属于夫妻共同财产，离婚时双方先协商，协商无果法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。而婚后受赠且赠与人明确只赠与一方的金饰，是受赠方个人财产。如果在离婚涉及金饰分割问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，能更准确清晰地了解自身权益和应对策略。平台精选咨询...
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