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颍州区-王虎锋...律师
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延期交房多长时间可以赔偿
[律师回复] 延期交房赔钱这个事,真的是规定得乱七八糟,具体情况全看咱们当初买房子时候的那份合同咋写的。一般来说,如果开发商给我们的承诺的交房日期超过了合同上写的那个,我们这些买房的人就能找他们要赔偿金。赔的方法,可能就是给我们违约金或者赔偿我们损失啥的。不过,咱们真想找开发商闹事的话,首先得看看他们为什么晚交房,会不会有啥像天灾人祸之类的理由。
律图阜阳
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北京供暖清雪延期交房怎么解决
[律师回复] 关于物业逾期交付所引发的争议处理策略方面,我方有如下几种推荐做法:首要之事是鼓励合同缔约双方能尝试通过平等、尊重及互相理解的友好协商方式来寻求一个妥善的解决方案; 然而若协商无效,亦可考虑直接诉诸于法律途径。在此种情形之下,倘若未能与开发商达成满意的协调解决方案,阁下有权依照相关规定向所在地区的司法机构申请诉讼请求,以此维护自身权益并追偿因逾期交付所导致的经济损失。在整个维权过程中,恳请您务必提供完整的购房合同以及相关的正式发票等有力证据以支持您的主张。
律图阜阳
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主播买房延期交房违法吗
[律师回复] 购买房产时出现逾期交付状况,虽未达到违法程度,却构成了违约行为。在此情况下,若物业发展商经受买方书面催促后,能在规定合理期限内完成交付义务,买方虽然无法享有解除购房合同的权利,但是可以向开发商提出赔偿损失的请求。进一步来说,如果经过书面催促后,物业发展商未能在合理期限内履行交付义务,并且未能提供正当理由进行解释,那么买方有权解除购房合同,并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
亳州法务
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如何判定购房定金能退
[律师回复] 当存在以下情形时,购房订金将有可能被退还: 1.如若买卖双方严格遵循了约定,那么定金就应该被视为交易款物或者予以全额退回; 2.如果由于某种特殊原因,例如自然因素导致无法签订正式的商业合同,或者对于协议以及补充协议的条款并未达到充分的共识和认可,以至于商家和客户均无法签署相关档,此时定金是完全可以进行退回的; 3.如果卖方因为自身的因素擅自违背了协定并且无法继续履行合同义务,那么定金可以得到双倍的赔偿; 4.除此之外,其他所有情况下的定金都不应当被退还。
律图六安
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山西环保延期交房怎么处理
[律师回复] 1.根据具体情况进行判断并采取相应措施:如果出现的延期交付属合理范围内的延迟,那么购房者应给予开发商一定的宽容期限,随后经过一段时间的等待后便可对所购买房产进行验收。反之,若该延期交付并非合理原因导致,则购房者有权启动维权程序。 2.与开发商展开积极沟通与协商。 3.向消费者协会进行投诉反映。 4.向房地产管理部门进行申诉。 5.向法院提起诉讼:当上述途径均无法解决问题时,购房者有权向当地人民法院提交诉讼请求。
律图池州
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律师说法·房产纠纷
有保温层屋面防水工程施工顺序
基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水层、隔离层、结合层、地砖(上人屋面)。基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水、彩色涂料(不上人屋面)。一般从下到上顺序为:结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层的顺序来施工。
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2024-09-27
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买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-09-27
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法律规定关于公租房可以买吗?
法律规定公租房是可以买的,但必须在租赁期限满5年后才可以购买,具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询公租房管理部门来进行办理。
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2024-09-27
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律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
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