合同事务 法律问答
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合同里约定放弃追究违约责任规定是否有效[律师回复] 在合同里约定放弃追究违约责任，一般是有效的。法律认可当事人的意思自治，只要这一约定是双方真实想法，不违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗，那通常就有法律效力。打个比方，在商业合作里，为了维护合作关系或有其他考量，一方自愿放弃追究对方可能出现的违约责任，这就是当事人对自身权利的自主处分。 不过，这类约定也有限制。要是约定是在一方受欺诈、胁迫，违背真实意愿的情况下达成的，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。而且，如果约定损害了国家利益、社会公共利益或者第三人的合法权益，那该约定可能会被认定无效。像合同双方恶意串通，通过约定放弃违约责任损害国家税收利益，这样的约定就是无效的。 总之，合同中约定放弃追究违约责任大多是有效的，但要满足一定条件。一旦存在违法或违背真实意愿等情况，约定可能会被撤销或认定无效。平台专业咨询...
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合同到期双倍赔偿条件有哪些[律师回复] 在咱们日常的职场生活中，合同到期后的赔偿问题可是大家都很关心的事儿。这里咱们就从法律角度来聊聊合同到期双倍赔偿的情况。 首先，双倍赔偿一般适用于《中华人民共和国劳动合同法》。有一种常见情形是用人单位不续签且应当续签。比如说，要是劳动者在单位连续工作满十年，或者已经连续订立二次固定期限劳动合同，这时候劳动合同到期，劳动者其实是符合签订无固定期限劳动合同条件的。可要是用人单位拒绝续签，那就得给劳动者双倍赔偿。 还有一种情况是违法解除或终止劳动合同。合同到期后，要是用人单位没有合理合法的理由，就把和劳动者的劳动关系给解除或终止了，那就要按照经济补偿标准的二倍给劳动者赔偿金。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就给一个月工资；工作超过六个月但不满一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资。 不过也有例外情况。要是用人单位提出维持或者提高原来劳动合同约定的条件来和劳动者续签，可劳动者自己不同意，那用人单位就不用支付双倍赔偿。 要是劳动者觉得自己符合双倍赔偿的条件，就得通过合法途径来维护自己的权益，像劳动仲裁或者去法院起诉，这样才能让自己该得的赔偿拿到手。平台优选咨询...
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法院支持判决的违约金要怎么去计算[律师回复] 1、法院认可的违约金计算办法主要有两种，约定和法定。要是当事人在合同里明确约定了违约金，正常情况下，法院会尊重当事人的意愿，按照约定的来算违约金。不过要是约定的违约金比实际损失多太多或者少太多，那当事人可以让法院调整，调高或调低都行。判断是不是“多太多”，一般会看实际损失，还会考虑合同履行的情况、当事人有没有过错以及预期能拿到的收益等因素，按照公平和诚信原则来衡量。要是约定的违约金超出造成损失的一定比例，就可能被认为过高。 2、要是合同没约定违约金，一方违约给另一方造成损失后，违约的一方要赔偿对方因为违约遭受的损失。赔偿的金额要和违约造成的损失差不多，其中要包括合同正常履行后能得到的收益，但不能超过违约方在签合同时能预计到或者应该能预计到的违约可能带来的损失。还有，针对一些特定类型的合同，法律规定了计算法定违约金的方法，这时法院就会依照法律规定来计算。 法院计算违约金时会综合考虑很多因素，就是为了让双方的利益平衡，保证违约金的数额合情合理、公平公正。律图法律顾问...
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工作签合同后违约有什么后果[律师回复] 工作签合同后违约，要分清是劳动者违约还是用人单位违约，两者违约后果不一样。 要是劳动者违约，有两种常见后果。一是付违约金，但只有两种情况单位能和劳动者约定违约金，即违反服务期约定和竞业限制约定。违反服务期约定，违约金不能超过单位提供的培训费用；违反竞业限制约定，就得按约定付违约金。二是赔偿损失，如果劳动者违约让单位受损，比如泄露商业秘密，就要赔偿单位的损失。 要是用人单位违约，也有相应后果。一是支付经济补偿或赔偿金。单位违法解除或终止合同，要按经济补偿标准的两倍支付赔偿金；符合法定情形解除合同的，得按劳动者工作年限，每满一年给一个月工资作为经济补偿。二是继续履行合同，要是劳动者要求继续履行，而且合同也能继续履行，单位就得接着履行。 大家在工作中要了解违约后果，不管是劳动者还是用人单位，都要遵守合同约定，避免不必要的麻烦。如果遇到复杂情况，也可以进一步咨询专业人士。律图平台咨询...
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若调解书规定违约金过高会出现什么后果[律师回复] 在调解书中，要是规定的违约金过高，会带来不少影响。 当事人有权利向法院申请适当降低违约金。依据《中华人民共和国民法典》，要是约定的违约金比造成的损失高出很多，法院或者仲裁机构能按照当事人的请求来适当减少。判断违约金是不是过高，一般是以违约造成的损失为依据，同时会综合考虑合同履行状况、当事人过错程度以及预期利益等。就好比两个人签合同，一方违约了，给另一方造成了一定损失，但违约金定得特别高，这时候就可以依据这些因素来判断是否过高。 当一方觉得违约金过高，向法院提出调整申请时，法院会仔细审查。要是经过审查，确实发现违约金过高，法院会结合实际情况进行调整。这个调整会考虑很多方面，目的就是让结果公平合理。比如在一个商业合作中，违约金过高影响了双方的利益平衡，法院就会根据具体情况进行处理。 要是违约金过高，但当事人没请求调整，一方违约时，另一方按调解书要求违约方支付高额违约金，违约方自己愿意履行，法律通常不会主动管。但要是违约方不履行，另一方通过法律途径来主张权利，违约方还是可以提出调整请求的。 给大家的法律建议是，签订调解书时要合理约定违约金，避免过高或过低。要是发现违约金过高，要及时通过法律途径申请调整，维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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