合同事务 法律问答
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解除委托合同的情形有什么[律师回复] 委托合同不想继续履行了，怎么合法解除呢？一般有约定解除和法定解除两种方式。 约定解除很简单，就是委托合同的双方商量好了要解除，或者合同里提前约定的解除条件出现了，那就能解除合同。 法定解除的情况就多一些。要是遇到自然灾害等不可抗力，导致委托的事儿干不成，合同目的没法实现，就能解除。要是在合同履行期限到之前，有一方明确说不履行主要义务，像受托人直接拒绝处理委托事务，也能解除。如果有一方拖延着不履行主要义务，催了之后在合理时间内还是没做，同样可以解除。还有，要是一方拖延履行债务或者有其他违约行为，让合同目的实现不了，也能解除。另外，委托人和受托人都能随时解除委托合同。 不过要注意，因为解除合同给对方造成损失的，除了不是自己的错导致的情况外，无偿委托合同里，解除的一方要赔偿因为解除时间不合适造成的直接损失；有偿委托合同里，解除方要赔偿对方直接损失和合同履行后能拿到的利益。律图平台咨询...
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合同没履行完能不能进行解除[律师回复] 结论： 合同没履行完能解除，分为约定解除和法定解除两种方式。 法律解析： 约定解除是指当事人协商一致即可解除合同，也可以在合同中约定解除事由，当该事由发生时，解除权人便可解除合同。法定解除则有多种情形，比如因不可抗力无法实现合同目的；履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致不能实现合同目的；以及法律规定的其他情形。此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。由此可见，在合同未履行完的情况下，在符合上述条件时均可依法解除。如果大家在合同解除方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获得精准的法律帮助。平台优选咨询...
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扣除已开课阶段课时费用：如乙方提出退费申请时，对应阶段的课程已经开课的，则应扣除该已开课阶段的课时费用。计费标准：按照甲方授课进度计算，甲方授课进度不足50%时扣除50%课时费，甲方授课进度为50%-60%时扣除60%课时费，甲方授课进度超过60%时扣除该阶段全部课时费用。[律师回复] 退费问题要按合同约定处理。如果乙方在课程开课后申请退费，需按甲方授课进度扣除相应课时费。授课进度不足50%扣50%，50%到60%扣60%，超过60%则扣全部。这是基于双方合同约定的公平处理方式，旨在平衡双方权益。遇到此类情况，建议先协商解决，协商不成可通过合法途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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车子抵押给租赁公司，我每个月付租金车一直在开，大概有3个月没付租金了，昨天在我不知情的情况下，车给拖走了，车上还有我好多东西，现在怎么办[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您与租赁公司之间存在合同关系，您逾期未支付租金可能构成违约。租赁公司在您违约的情况下有权采取措施，但应当遵循合理程序。您可以采取以下步骤：1. 与租赁公司沟通，了解拖车原因和依据，要求返还车上物品。2. 尽快补交租金，协商解决逾期问题，争取恢复车辆使用权。3. 如果租赁公司行为不当或侵犯您权益，可向消费者协会投诉或通过法律途径解决。建议您尽快采取行动，以免损失扩大。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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