房产纠纷 法律问答
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网签合同可以再打一份吗[律师回复] 网签合同通常可以再打印一份。它作为双方通过网络交易平台签订的电子合同，在相关系统有记录保存。 1. 合理用途可打印：若为自己留存、查看等合理用途，当事人有权从网签系统再次打印合同文本。这方便当事人随时查阅合同条款，保障自身权益。 2. 确保内容与要求相符：打印的合同需与网签系统中的内容一致，且打印过程要符合相关规定或平台要求，如此才能保证合同的有效性和完整性。 3. 特殊情况特殊对待：涉及合同纠纷等特殊情况时，要遵循司法机关或仲裁机构关于证据获取、出示的要求。 建议在打印网签合同时，仔细核对内容，按照规定操作；遇到特殊情况，及时咨询专业人士，以确保合同的法律效力。5解答 4.9w浏览
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夫妻双方买房可以按份共有吗[律师回复] 按份共有在夫妻买房情境中有重要意义。它是共有人按确定份额对共有财产享权利、担义务的共有关系。夫妻买房时通过书面协议约定房产份额，如在购房合同或另签协议中明确，只要不违反法律法规强制性规定就是有效的。 1. 明确权利义务：在夫妻关系存续期间，双方对房屋的权利和份额清晰，能更好地行使权利、履行义务，避免模糊不清导致的矛盾。 2. 减少财产纠纷：当面临财产分割，如离婚时，有明确约定就可按约定处理，减少因房产份额争议产生的纠纷。 建议夫妻买房时，认真协商并以书面形式固定房产份额约定，必要时可咨询专业法律人士，确保约定合法有效，保障自身权益。5解答 4.8w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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