合同事务 法律问答
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宿州-刘刚律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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刘刚律师
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贷款中介签了居间合同没下款可以拿回合同吗[律师回复] 解析： 若在与银行签订贷款协议后未能成功借贷到资金，我方应该尽力取回该协议并归还相关签约资料。 可通过联络当时参与贷款过程的经理人员来实现这一操作。 本质上，只要贵方尚未实际收到贷款金额，就意味着整体贷款作业尚属未完成状态，对此并无后顾之忧。 解决此问题的首要步骤便是与负责处理贵方业务的客户经理进行沟通，请求将相关资料以及贷款合同予以销毁即可。 法律依据： 《银行法》 第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。 商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。 合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。法律咨询顾问
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转让合同签了钱交了还能退吗[律师回复] 解析： 假如转让合同已经签订，在大多数情况下是无法随意取消的，具体需要视合同内容而定。 自然人或者法人若无特殊原因想要取消合同，有可能会面临承担相关违约责任的风险。 合同一旦正式生效，双方都应当严格遵守并依据诚实守信的原则切实履行自身义务，否则未履约的那一方将承担相适应的法律责任。 然而，如果出现一些法定原因导致合同发生变更或者合同本身被判定为无效，那么当事人是有权撤销先前签署的协议。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律咨询顾问
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合同不合法但已经签了怎么办[律师回复] 解析： 若某项合约存在着不合乎法律规范之处，然而在未经审查或质疑的情况下，已经被签署确立，那么这个问题合约将视为失效的。只有满足以下各项所有条件的合同才会被认定为无效： 首先，如果参加签署这份合同的其中任何一方没有完成使其具有完全民事行为能力的年龄和经验，那么这份合同就被视为无效合同。 其次，假设签订此合同的双方都以虚伪的意愿表达所建立的关系，这样的合同也应被视为无效。 此外，如果这份合同的条款有违于法律条规以及行政规章制度的硬性规定，那么无论事先进行何种协商与安排，该合同仍应被视作无效。 再次，如果合同的内容违反了公共道德与善良风俗的准则，那么它同样应该被判定为无效。 再者，假如双方当事人在谈判过程中存心恶意地互相勾结，人为地损害了另外一方的合法权益，那么这样的合同就理所当然的被视作为无效合同。 法律依据： 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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经济纠纷起诉期限是多久一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。2.7w浏览 2024-05-17
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居民户主同意居住证明怎么办是正确的？居民户主同意居住证明正确的办理方式是：书写居住证户主证明到当地的公安机关进行办理。在我国的外来流动人口的管理规定中，居住证有效期为1年，每年都需要年审，需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。2.2k浏览 2024-05-17
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租房合同违约金上限是多少房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中，通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。1.4w浏览 2024-05-17
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