房产纠纷 法律问答
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房屋买卖可以司法确认吗[律师回复] 解析： 当房屋买卖双方选择公正这一方式来保护交易安全之时，经过公证机关依法出具了公证书之后，这次房屋买卖的相关行为就具有了法律上的约束力与有效性。 然而需要明确指出的是，房屋所有权的有效性仍然须遵循登记制度的规定，唯有在完成房屋买卖合同的公证手续并同步办理产权变更登记事宜以后，才能真正实现对该房屋所有权的确认。 法律依据： 《公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。法律咨询顾问
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不拿房产证契税可以不交吗[律师回复] 解析： 依法征收契税为现行法律法规所规定，即便未领取房产证仍需按照规定履行相应义务。 关于期房的房屋契税缴纳时限，通常情况下应在房地产项目竣工并通过验收后正式移交使用的阶段进行，而当我们着手办理房产证之时，则须按相关规定缴清这部分税费，因此不可或缺亦无法避免成为所需支出的一项重要成本。 另外需要注意的是，若未能按时缴纳契税，将被视作逾期行为，根据各地具体政策将可能需要承担每日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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宅基地房产证有什么用？宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证，那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让，但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让，不能向非集体组织成员转让，在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。1.8w浏览 2024-06-16
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对于临时工需要买社保吗？临时工是否购买社保，要根据是否建立了劳动合同而定，只要建立了合法的劳动关系，就是需要买社保的，另外法律上并没有临时工的说法，具体情况下可以根据社保的有关规定来进行处理。1w浏览 2024-06-16
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北京公租房补贴标准的比例是多少？北京公租房补贴标准的比例是多少，这就要结合当事人具体的生活状况来进行补贴，一般认定的城市最低生活保障家庭的，补贴百分之九十五；如果是低收入家庭承租公租房的，一般补贴百分之九十。4.4k浏览 2024-06-16
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