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舒城县-袁旭律师17分钟前解答了“法律顾问”问题
舒城县-汪龙...律师7分钟前解答了“法律顾问”问题
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律师代理不尽责，该怎么去处理[律师回复] 当发现律师代理不尽责时，可通过下面这些方法来解决问题。 第一步，可以和律师所在的律师事务所交流。按照咱们签的委托代理合同，还有《中华人民共和国律师法》的规定，律师本来就有好好维护咱们合法权益的责任。要是发现律师没按时交法律文书，或者不积极去收集证据，就把这些情况跟律所说清楚，要求他们赶紧采取补救措施，比如说换个律师接着把代理工作做完。这就好比咱们去餐馆吃饭，菜做得不好，得跟老板反映，让他重新安排厨师把菜做好。 要是跟律所反映了以后，问题还是没解决，那就可以向律师协会投诉。律师协会就像是律师们的“管家”，专门监督律师和律所的工作。投诉前，得把证据准备好，像代理合同、和律师的聊天记录，还有因为律师不尽责导致咱们损失的材料等等。把这些情况跟律师协会讲明白，他们在调查之后会给出相应的处理结果。 要是因为律师不尽责，给咱们造成了经济损失，就可以通过打官司，让律师事务所来赔偿。根据法律规定，律师违法办事或者因为失误给咱们造成损失，就得由他们所在的律所来赔钱。律所赔了钱之后，再去找那些有故意或者重大过错的律师要回来。 所以，咱们遇到这种事别害怕，要懂得用法律武器维护自己的权益。本地优选咨询...
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外地律师可到本地进行诉讼不[律师回复] 外地律师能到本地进行诉讼。依据《中华人民共和国律师法》，律师执业不受地域限制，也就是律师可在全国范围开展业务，能到本地参与各类诉讼活动。 实际操作上，外地律师只要有有效的律师执业证书，就有在本地法院出庭代理案件的资格。但参与诉讼时，外地律师要遵循当地法院的诉讼程序和相关规定。比如，按当地法院要求提交诉讼材料、参加庭审等。 此外，外地律师开展业务要遵守律师职业道德和执业纪律，维护当事人合法权益。外地律师到本地诉讼，有利于促进法律资源合理配置，让当事人有更广泛的律师选择。当事人可根据案件具体情况和自身需求，自主决定是否聘请外地律师。律图平台咨询...
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一审胜诉对方上诉，律师费该怎么算[律师回复] 律师费的计算要按照委托代理合同来。要是合同里规定律师代理涵盖一审和二审，那二审就不用另外付律师费。要是合同只约定代理一审，二审时就得和律师重新商量费用。 重新委托律师代理二审，收费有这几种情况。一种是固定数额收费，就是律师和当事人商量好二审的代理费用。另一种是按比例收费，会参照一审标的额或者二审请求金额，按一定比例来收取费用。还有一种是风险代理收费，前期先付比较少的基础费用，后期按照胜诉获赔金额的一定比例支付律师费。 所以，当事人得仔细查看合同约定，要是涉及二审，要及时和律师沟通，确定好二审律师费的支付问题。避免因为费用问题没沟通清楚，影响后续的法律事务处理。这样才能保障自己的权益，让律师更好地为自己提供服务。平台精选咨询...
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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