债权债务 法律问答
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遇到他人欠钱不还可用什么措施[律师回复] 别人欠你钱不还怎么办？别慌，有这些办法能帮你。 最温和的办法是协商。心平气和地和对方聊聊，把还钱的想法明明白白告诉对方，问问对方为啥不还钱，一起商量出一个还款计划，确定好还钱时间和方式。这种方式既不费钱，又不会伤了和气。 要是协商没用，还可以找第三方来调解。找一个双方都信得过的人或者机构，让他们帮忙从中调和，促使双方就还款达成一致。 申请支付令也是个不错的选择。作为债权人，你可以向有管辖权的基层法院提出申请，法院受理并审查后，如果符合条件，就会给债务人发支付令。要是债务人在规定时间内既不提出书面异议，又不还钱，你就可以向法院申请强制执行。 最有效的办法就是去法院起诉。你得先准备好起诉状和相关证据，像借条、转账记录、聊天记录这些能证明你们之间存在借贷关系的材料都可以。向有管辖权的法院提起诉讼，等法院判决后，如果对方还是不还钱，你要在规定时间内申请强制执行。到时候，法院有权查询、冻结、划拨对方的存款，还能查封、扣押、拍卖、变卖对方的财产。本地法律顾问...
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已抵押的设备被卖出去要怎么办[律师回复] 抵押出去的设备被卖掉了该怎么办？下面告诉你处理办法。 要是抵押人在转让抵押设备时，既没通知抵押权人，也没告诉受让人设备已被抵押，按照《民法典》，就算设备转手了，抵押权人仍然有权行使抵押权。要是债务人不还到期债务，或者出现了合同里约定的实现抵押权的情况，抵押权人能就这台设备优先拿到钱。这时，抵押权人可以向法院申请对设备查封、拍卖，来实现自己的债权。 如果抵押人转让设备时，通知了抵押权人，也告诉了受让人设备已抵押，转让行为是有效的。不过，要是转让价格比设备价值低很多，抵押权人可以让抵押人提供相应担保；抵押人不提供的话，就不能转让设备。要是抵押人还继续转让，抵押权人可以请求法院撤销转让行为。 要是受让人在不知情的情况下买了已抵押的设备，受让人可以根据和抵押人签的合同，追究抵押人的违约责任，要求赔偿损失。 所以，已抵押的设备被卖，抵押权人能依法保障优先受偿的权利，受让人也能追究抵押人的违约赔偿责任。平台专业咨询...
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强制执行超两年后是否还需还钱[律师回复] 很多人以为强制执行超两年，债务就不用还了，其实不是这样，债务本身是一直存在的，债务人依旧有还钱的义务。 申请强制执行是有时间限制的，这个时间是两年。怎么计算这两年呢？如果法律文书里规定了履行期间，就从规定履行期间的最后一天开始算；要是规定了分期履行，就从最后一期履行期限结束那天开始算；要是法律文书没规定履行期间，那就从法律文书生效那天开始算。要是超过两年没去申请强制执行，法院通常就不会受理了。 不过，这可不代表债权就没了。债权人只是没办法通过法院的强制执行程序来实现债权了，但债权债务关系还是存在的。债权人还能和债务人商量还钱的事，或者发催款函去催债。要是债务人自己愿意还钱，之后也不能以超过执行时效为理由，要求把钱要回去。 要是债权人有正当理由导致超过了申请执行的时效，像遇到了不可抗力这种情况，也可以跟法院说明情况，看看法院会不会根据实际情况决定受理执行申请。所以，从法律责任上来说，就算超过了强制执行的申请期限，债务人还是得还钱。律图平台咨询...
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民间借贷纠纷中怎样确定实际借款人[律师回复] 在民间借贷纠纷里，明确谁才是真正的借款人，是解决案件的核心要点。下面为大家介绍判断实际借款人的几个关键标准。 合同签署情况是判断的关键。平时大家写借条或者签借款合同，上面签字的那个人，一般来说就是借款人。要是这人以自己的名义签了字，又没有其他证据能反驳，那他就是实际的借款人。比如张三在借条上签了自己的名字，又没有别的证据证明这钱不是他借的，那张三就是实际借款人。 款项流向也能给我们提示。正常情况下，实际收到借款的人很可能就是实际借款人。要是钱打到了签字人的账户，那就基本能确定他是借款人。但要是钱打到了第三人账户，这时候出借人就得拿出证据，证明这种打钱方式是按照借款人的要求来的。要是能证明，那真正让这么打钱的人就是实际借款人。 借款用途也能说明问题。一般钱被谁用了，谁就是实际借款人。如果钱被用在签字人的生意或者日常生活里，那他肯定就是实际借款人。就算钱转给别人用了，只要有证据表明是应签字人的要求，或者是为了他的利益，那签字人还是可能被认定为实际借款人。 为了准确认定实际借款人，大家别忘了保留聊天记录、找证人作证等，依靠这些证据还原借款的真实情况，最终才能维护好自己的合法权益。要是遇到民间借贷纠纷，一定要用这些标准和方法维护好自身权益。本地专业咨询...
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丈夫个人贷款做生意属不属于夫妻共同债务[律师回复] 1、判断丈夫个人贷款做生意是不是夫妻共同债务，得看具体情况。按照《民法典》的说法，要是夫妻一起签字借的钱，或者夫妻一方事后认可的债务，还有夫妻一方在婚姻期间以个人名义为家庭日常开销借的钱，这些都算夫妻共同债务。要是夫妻一方在婚姻期间以个人名义借的钱，超出了家庭日常开销，一般就不算夫妻共同债务。不过要是债权人能证明这笔钱是用在夫妻共同生活、一起生产经营上，或者是基于夫妻双方共同的意思借的，那就算夫妻共同债务。 2、如果丈夫贷款做生意，妻子也一起签了字，或者事后承认了这笔贷款，那这笔贷款就是夫妻共同债务。 3、就算妻子没签字也没承认，但做生意赚的钱用在了夫妻共同生活、家庭日常开销上，这笔贷款也会被认定为夫妻共同债务。举个例子，家庭日常消费靠生意收入，或者用生意赚的钱买了夫妻一起住的房子。 4、要是贷款金额明显比家庭日常开销多很多，而且债权人没办法证明这笔贷款用在了夫妻共同生活、一起生产经营上，也没办法证明夫妻有一起借钱的想法，那通常就会认定这是丈夫的个人债务。 在法律实践中，随着社会经济的发展，夫妻共同债务的认定可能会面临更多复杂的情况。比如现在电商等新型生意模式兴起，收入和支出的界定更加模糊，未来在认定夫妻共同债务时，可能需要更细致的规则和更全面的考量，以适应不断变化的经济环境和家庭生活模式。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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