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二手房买卖中房产冻结要如何解决
[律师回复] 1.二手房买卖中房产被冻结,买家应先查明冻结原因与申请人,再依据不同情况处理。若因卖家债务纠纷被司法冻结,可协商让卖家解决债务解冻;卖家不配合则追究违约责任。 2.若买家已付款,可向法院提执行异议证明权益。合同目的无法实现时,买家能解除合同,要求卖家返还房款并赔偿损失。 3.建议买家在整个过程中注意收集保存购房合同、付款凭证、沟通记录等证据,为后续维权做好准备。
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