建设工程纠纷 法律问答
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招标代理费违约金要怎样来计算[律师回复] （一）合同有明确违约金条款时，按约定计算，如固定金额或按代理费一定比例计算。 （二）合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，招标代理费损失指额外支出费用或失去的潜在收益。 （三）约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地优选咨询...
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个人工程承包完工，工程款应怎样结算[律师回复] 结论： 个人工程承包主体无相应资质，承包合同可能无效，但工程验收合格可参照合同约定结算工程款，结算有明确步骤且要保留好证据维护权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建设工程合同要求承包主体具备相应资质，个人若不具备资质签订的工程承包合同可能会被认定无效。不过，如果工程经验收合格，承包人可参照合同约定来结算工程款。结算时，需先按合同约定提交竣工结算文件，其中包含竣工图等资料，接着发包方在规定时间审核，双方可就结算文件进行核对协商，若达成一致就按结果支付工程款；发包方逾期未审核且无异议，通常视为认可结算文件。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼途径解决。在此过程中，保留合同、施工记录等相关证据十分重要，这是维护自身合法权益的关键。如果在工程承包结算方面遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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