刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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遭遇网络诈骗。因为买演唱会门票，其中分两次支付，每笔600元，共1200元是扫码支付。诈骗分子将二维码伪装成大麦网图标，钱直接进入山东一商户。现在该商户只愿意退300元，用警方的话说“他说他这边也是做生意的，之前也有确实过民警找上门，然后他说他收到钱了，但是因为他东西也是实实在[律师回复] 商户只退300没依据，你扫码支付1200给这个商户，商户没有提供你购买的演唱会门票，这笔钱对他就是不当得利，应当全额退还。商户说自己也是受害者，那是他和诈骗分子之间的事，不能让你承担损失。保存好支付记录、聊天截图、报警回执，若他不全额退，就直接向法院起诉他，要求返还1200元。同时向支付平台举报商户收款码涉诈，要求冻结资金。别再私下协商了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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